Hirdetés
Mutasd az összes képet
Győr, Ménfőcsanak, Ménfőcsanak
-
Kínálati ár: 64 900 000 Ft
Kalkulált ár: 165 140 Є -
96 m2
Alapterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 96 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9149843
- Négyzetméter ár 676 042 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Megvételre kínálok, Győr-Ménfőcsanakon egy rendkívül hangulatos családiházat, a hozzá tartozó számos, állattartásra alkalmas gazdasági épülettel, gyönyörű nagy veteményessel, pincével, műhellyel, füstölővel és garázzsal együtt!
A főépület nettó 88m2 nappali+3 szobás. Ezen kívül van még egy külső bejáratos vendégszoba 8m2, műhely 20 m2, számos ól 120 m2, nyárikonyha 8 m2, füstölő 3,5 m2, garázs 18 m2. (lásd alaprajz)
Az ingatlan műszaki tartalma:
1965-ben épült, 38-as tégla főfalak, beton födém, cserép fedésű héjazat, Geréb tokos dupla faablakok redőnnyel felszerelve, fűtését gázkonvektorok adják, de 3db kémény is rendelkezésre áll másfajta fűtés kialakítására. A melegvizet villanybojler biztosítja. Az ingatlan műszakilag kiváló állapotban van, se repedés, se penész nem található rajta. Az épületen belül a helyiségek aljzatbetonnal ellátottak, a szobákban faparketta, kivéve egy szobát, amely hajópadlós (itt nincs beton aljzat), a többi helyiség hidegburkolattal ellátott. A konyhabútor bontásra került, a helyiség berendezése, kialakítása az új tulajdonosra vár. Az ingatlanban bevezetve a 380V ipari áram.
A 2170 m2 gyönyörű telken 45 db termő gyümölcsfa található, a többi részét a jelenlegi tulajdonos műveli, gyönyörű a veteményes. A telken ásott kút biztosítja az öntözéshez a vízellátást. Található még 120 m2 állattartásra alkalmas, teljesen jó állapotban lévő épület. Továbbá egy 8 m2nyári konyha, amely szintén betonfödémes a hozzá tartozó 3,5 m2 füstölővel együtt. Az épület mellett egy 20 m2-es parasztfödémes műhely vagy csibe ólnak alkalmas helyiség van. Továbbá egy 18m2-es szerelőaknás garázs és egy 12 m2-es hűs pince is.
Az ingatlan, jó közlekedési lehetőségek, a központi elhelyezkedésnek és a magas szintű infrastrukturális ellátottságának köszönhetően megbízható befektetésnek számít, továbbá felújítás-korszerűsítés után csodaszép otthona lehet új tulajdonosának.
További kérdés esetén állok rendelkezésére, hívjon bizalommal! Előre egyeztett időpontban szívesen mutatom ezt a különleges házikót!
Homexpert Ingatlaniroda további szolgáltatásai: Jogi képviselet-ügyvédi háttér, díjmentes banksemleges hitel-CSOK és biztosítási ügyintézés, energetikai és érintésvédelmi tanúsítvány készítése.
Teljes kínálatunkat megtekintheti a Homexpert Ingatlan weboldalán.
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 20 255
Homexpert Ingatlan
