- 9
Győr, Ménfőcsanak
-
Kínálati ár: 76 000 000 Ft
Kalkulált ár: 193 384 Є -
80 m2
Alapterület
-
900 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 80 m2
- Telekterület 900 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8645324
- Négyzetméter ár 950 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Egyéb fűtés
- Szintek száma 1
- Építés éve 2024
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Gőr Ménfőcsanakon, Győzelem utca végén, újépítésű családi ház eladó!1-2 gyerekes CSOK-nak megfelel.
A fenti ár tartalmazza:
- tervező munkadíját, engedélyeztetés folyamatát,
- alaptól a kulcsrakész átadás díját,
- ingyenesen segítünk a HITELEZÉS-ben, KÖLTSÉGVETÉS összeállításában.
Valamint:
- okosotthon előkészítés,
- napelemes rendszerrel előszerelve, kivitelezve is rendelhető.
Nem tartalmazza a telek árát, ami 36 millió forint, némileg alkuképes.
Ide csak néha kilátogat és STRESSZMENTESEN beköltözik!
Hasznos alapterület: 80,1 m2, de az alaprajz módosítható, kisebb-nagyobb kérhető.
Szobaszám: nappali + 3 szobás, alaprajz szerint, változtatható.
Telek: 900 nm, 17 méter széles.
Garázs, gépkocsibeálló: felár ellenében kérhető.
Műszaki tartalom főbb elemei:
- 10 cm vastag AT-N100 hőszigetelés a teljes lakótér alatt,
- Külső falszerkezetekben 15 cm vastag hőszigetelés,
- Zárófödémben 25 cm vastag hőszigetelés,
- Nyílászárók 6 légkamrás profilrendszer, háromszoros gumitömítéssel,
- Hűtő-fűtő klíma
- Dryvit rendszerű hőszigetelő vakolatrendszer, 15 cm vastag polisztirolhab lappal,
- Lábazati hőszigetelés 10 cm vastag XPS lemezzel,
- hőszivattyús,
- padló fűtéssel.
Energetikai minőstése: A, azaz közel nulla energiaigényű.
A fenti komplett ingatlan 4% vagyonszerzési illetékmentes!
Az építkezéshez egyedi ajánlatot is kérhet!
Bővebb információért hívjon, akár hétvégén is!