- 22
Győr, Ménfőcsanak
-
Kínálati ár: 109 500 000 Ft
Kalkulált ár: 278 626 Є -
180 m2
Alapterület
-
2 600 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 180 m2
- Telekterület 2 600 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/8624570
- Négyzetméter ár 608 333 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Szintek száma 2
- Építés éve 1990
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Győr-Ménfőcsanak panorámás részén, forgalommentes, csendes utcában, eladó egy nagyon jó elrendezésű, 180m2 lakóterű, nagy teraszos, erkélyes, világos, DNY-i fekvésű családi ház 2 beállós, aknás garázzsal. A ház egy 2600m²-es, részben parkosított, részben szőlővel beültetett, panorámás telken található. A ’90-es években épült, belső kétszintes ingatlan elrendezése kiváló, hiszen nappali + 5 szobával, 2 fürdőszobával, háztartási helyiséggel, gardróbbal rendelkezik. A nagy méretű, körbe ablakkal ellátott, világos nappali-étkező egy részben fedett, tágas térkövezett terasszal van kapcsolatban. Az ingatlan jó állapotú, jelenleg irodaként működik, így igény esetén esztétikai felújításra szorulhat.A ház 38-as téglából épült, a tetőt Bramac cserép fedi, a nyílászárók Sofa típusú hőszigetelt fa ablakok redőnnyel ellátva. A ház fűtése kondenzációs kazánnal, hőleadás padlófűtéssel megoldott, amelyet kiegészítettek egy kandalló kéménnyel, mint másodlagos fűtési lehetőség. Emellett légkondicionáló berendezés biztosíthat meleget vagy a nyári melegben a lakás hűtését. Az udvarba távirányítással működtetett kapun keresztül juthatunk be.
A családi ház kiváló választás lehet nagyobb családoknak otthonuk kialakításában, de szintén jó lehetőség egy otthon és mellette – mivel egy külön bejárat is található-, egy iroda/rendelő kialakítására is.
Kérdéseivel vagy megtekintési igény esetén keressen bizalommal!
Wagner Katalin