Győr, Kisbácsa

Az ingatlan leírása

ÁRCSÖKKENÉS!!!

167,5 M Ft helyett MOST 157,5 M Ft, akár lakásbeszámítással is!!!

TÁGAS OTTHON, VÉGTELEN LEHETŐSÉG – ÁLMODJA MEG CSALÁDJA ÚJ ÉLETÉT GYŐR EGYIK LEGNÍVÓSABB RÉSZÉN, SZITÁSDOMBON!

Keresi azt az ingatlant, ahol nem kell kompromisszumot kötnie a tér és a kényelem között? Eladásra kínálunk egy rendkívüli adottságokkal rendelkező, kétszintes épületegyüttest, amely tökéletes választás nagycsaládosoknak, több generáció összeköltözésére, vagy azoknak, akik a hobbijuknak vagy irodájuknak is tágas teret keresnek a saját otthonukban.

MIÉRT EZ AZ INGATLAN AZ IDEÁLIS CSALÁDI FÉSZEK?

• Hatalmas élettér: A lakószint szívét a hatalmas, napfényben úszó nappali és a vele egy légtérben lévő tágas konyha-étkező adja (összesen több mint 55 m2!), ahol a család minden tagja kényelmesen összegyűlhet.


• Külön szféra mindenkinek: A 3 hálószoba és a 2 fürdőszoba biztosítja a zavartalan magánszférát. A galéria (17 m2) pedig ideális olvasósaroknak, játszókuckónak vagy otthoni irodának.


• 140 m2-es multifunkcionális alsó szint: Ez a szint valódi "ajándék" a háznak. A hatalmas, világos helyiségek (65 m2-es központi tér + extra szobák) számtalan módon hasznosíthatók lakáscélra:




• Wellness birodalom: Szaunahelyiség már adott, mellé edzőterem vagy relaxációs szoba alakítható ki.


• Hobbi és alkotás: Legyen szó asztalosműhelyről, festőműteremről vagy privát moziról, itt minden elfér.


• Külön lakrész: Akár egy teljesen szeparált lakás is kialakítható nagyszülőknek vagy felnőtt gyerekeknek.


• Több beállásos garázs

AZ INGATLAN ELRENDEZÉSE:

1. Fényes Lakószint:

• Amerikai konyhás nappali: 55,5 m2-es közösségi tér.


• 3 különálló szoba: Ideális hálóknak, gyerekszobáknak.


• Dupla komfort: Kádas és zuhanyzós fürdőszoba is rendelkezésre áll.


• Praktikus extrák: Kamra, külön wc és egy hangulatos galéria.

2. Alsó szint – A lehetőségek tára (140 m2):

• Hatalmas, üvegajtós, világos központi helyiség (65,7 m2).


• Két extra méretű szoba (18-18 m2).


• Saját fürdő és egy szaunának előkészített helyiség.


• Nagyméretű kazánház

3. Kiegészítő egységek:

• Egy külön bejáratú helyiség és egy műhely (irodával, vizesblokkal), amely tökéletes tárolásra, barkácsolásra, vagy akár bérbeadással a rezsi kitermelésére is alkalmas.

Műszaki jellemzők:

• fűtése: gázkazánról történik padlófűtéssel és radiátorokkal, illetve egy fatüzelésű kandallóval a nappaliban


• műanyag nyílászárók


• tégla falazat (38-as porotherm és 40-es pincefalazó)


• fafödém, cserépfedés


• ipari áram

ÉLETSTÍLUS ÉS KIHÍVÁSOK NÉLKÜLI MINDENNAPOK

Ez a ház azoknak szól, akik szeretik a tágas tereket és nem akarnak dobozokban élni. Itt a gyerekeknek lehet külön játszószobája, az édesapának saját műhelye, az édesanyának privát jógastúdiója – és mindez egyetlen tető alatt!

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye: Ha nincs szüksége az összes térre, az utcafronti üzlethelyiség jelenleg is bérlővel rendelkezik, így a ház fenntartási költségeit már az első naptól kezdve fedezi Ön helyett!

Ne csak egy házat vegyen, hanem egy teret, ahol megvalósíthatja önmagát! Jöjjön el, járja be a hatalmas tereket, és szeressen bele a lehetőségekbe!

Keressen bizalommal a megtekintésért, további képekért, alaprajzért!

Katóné Kristóf Orsolya
Dream O Home Ingatlan Győr

Facebook: Dream O Home Ingatlan Győr