- 24
Győr, Bácsa
-
Kínálati ár: 215 000 000 Ft
Kalkulált ár: 547 074 Є -
218 m2
Alapterület
-
1 163 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 218 m2
- Telekterület 1 163 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8639637
- Négyzetméter ár 986 239 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Építés éve 2016
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Győr-Nagybácsán, nyugodt, csendes utcában exkluzív családi ház eladó. Az ingatlan 2016-ban épült kétszintes lakóház.A 218 nm-es házban 4 hálószoba, amerikai konyhás nappali, háztartási helyiség, 2 db fürdő-WC, és 2 WC található a komfort maximalizálása érdekében. A konyha a legtöbb háziasszony álma: Nemcsak nagy és mindennek van helye, de minden szükséges konyhai gép is helyet kapott benne. A tárolást megkönnyíti a 3 nm-es kamra, valamint rendelkezésre áll egy gardrób-folyosó is. A szobákban laminált lap található, igényes kerámialap az egyéb helyiségekben.
A földszinti helyiségekhez kapcsolódik a 31 nm nagyságú, műgyanta burkolatú garázs, valamint egy burkolt, fedett 21,45 nm nagyságú terasz. Az egyik emeleti szobából elérhető egy privát, 13 nm-es terasz is.
A nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag szerkezetek. A nappali nyílászárói motoros működtetésű műanyag redőnyökkel ellátottak, a szobákban szúnyoghálók is megtalálhatóak.
A fűtést geotermikus hőszivattyú biztosítja, padló-, fal- és födém hőleadó rendszerrel. Az egyes helyiségek termosztátja távirányítással működtethető. A melegvíz-ellátást is ezen rendszer biztosítja.
Alternatív fűtési lehetőséget a nappaliban elhelyezett egyedi kandalló biztosítja. Extraként a lakás helyiségei szellőztető rendszerrel ellátottak.
Az utcafronton falazott kerítés található, motoros működtetésű – kovácsoltvas - kapuval, a telek teljesen körbekerített, így a privát szféra garantált. A telek mérete igazán ritka nemcsak a városrészben, hanem Győrben is: 1163 nm. Füvesített, gyümölcsfákkal telepített, dísznövényekkel parkosított. Két tároló is található rajta.
Az ingatlanon víz, csatorna, villany közművek megtalálhatók (a gáz csatlakozás a közterületen rendelkezésre áll).
A lakóház kiváló műszaki állapotban van. Felszereltsége teljes: füstérzékelővel, riasztóval, vízlágyítóval etc. ellátott.
Ha csak pár szóban lehetne jellemezni: Tágas-, napfényes terek, prémium anyagok, harmónia, praktikum, alacsony fenntartási költség, AZ IGAZI OTTHON. Amennyiben Ön is az IGAZIT keresi, most megtalálta.