Hirdetés
Mutasd az összes képet
Gyál
-
Kínálati ár: 79 900 000 Ft
Kalkulált ár: 221 944 Є -
120 m2
Alapterület
-
583 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 120 m2
- Telekterület 583 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/9339216
- Négyzetméter ár 665 833 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 1
- Építés éve 1963
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás Északnyugat
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Gyál nyugodt, családias környezetében eladó egy kiváló elrendezésű, földszintes családi ház, amely akár két generáció számára is ideális választás lehet.A ház első és hátsó részében külön helyezkednek el a szobák, saját fürdőszobás kialakítással, közös nappali használata mellett.
Az ingatlan 2018-ban teljes felújításon esett át, így műszaki állapota korszerű és fenntartható.
A födém 20 cm szigetelést, a külső falak 10 cm dryvit szigetelést kaptak, ennek köszönhetően a rezsi rendkívül kedvező: a havi gázfogyasztás jelenleg mindössze kb. 10.000 Ft.
Az átmeneti időszakokban a fűtő-hűtő klíma önmagában elegendő a ház temperálására, így tavasszal és ősszel a cirkófűtést sem szükséges használni.
Különleges előny, hogy az ingatlanban egyaránt megtalálható kádas és zuhanyzós fürdőszoba is, ami a mindennapi kényelmet jelentősen növeli.
A nagy méretű terasz tökéletes helyszíne családi és baráti összejöveteleknek, grillezéseknek vagy egy nyugodt esti kikapcsolódásnak. A kert sokféleképpen alakítható: parkosított pihenőkertként vagy akár saját veteményesként is kiválóan használható.
Az udvar hátsó részében több tároló és kamra is helyet kapott, az udvari beállási lehetőség pedig adott, miközben az utcán a parkolás ingyenes.
Ha egy alacsony fenntartású, jól alakítható otthont vagy biztos befektetést keresel Gyál kellemes részén, ezt az ingatlant érdemes megnézni! Az elosztás miatt befektetésnek, kiadásra is remek lehetőség.
Várom megtisztelő hívását!
