Hirdetés
Mutasd az összes képet
Gyál
-
Kínálati ár: 154 990 000 Ft
Kalkulált ár: 425 797 Є -
108 m2
Alapterület
-
490 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 108 m2
- Telekterület 490 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9322564
- Négyzetméter ár 1 435 093 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Egyéb fűtés
- Szintek száma 1
- Építés éve 2026
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Udvari
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ÚJÉPÍTÉSŰ CSALÁDI OTTHON GYÁLON – A MODERN KÉNYELEM ÉS NYUGALOM TÖKÉLETES HARMÓNIÁJAEladásra kínálunk Gyál csendes, nyugodt részén, egy szinte azonnal költözhető (2026 május), 490 m²-es telken elhelyezkedő, 108m2 hasznos lakóterületű , 2026-ban épült, újépítésű, tégla szerkezetű családi házat. Az ingatlan amerikai konyhás nappalival + 3 külön nyíló szobával rendelkezik, az egyedileg készített konyhabútor gépekkel és a gardróbban lévő beépített bútorokkal együtt a vételár részét képezik. A praktikus elrendezésnek köszönhetően a nappaliból nyíló háló saját gardróbbal és külön fürdőszobával biztosít kényelmet és privát teret. A fedett beálló a ház mellett 16m2.
Főbb jellemzők:
• Újépítésű, modern kivitelezés (2026)
• 490 m² telek
• 108 m² lakótér
• Amerikai konyha + nappali + 3 szoba
• 2 fürdőszoba + külön WC
• Kamra és praktikus közlekedők
Műszaki tartalom és extrák:
• 30 cm-es tégla főfalak, 10cm vastag válaszfalak
• 15 cm vastag grafitos hőszigetelés
• Fehér műanyag, thermo nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval
• Samsung hőszivattyús fűtés, padlófűtéses hőleadással
• 2 db hűtő-fűtő klíma
• 3x25 A elektromos hálózat + H tarifa előkészítés
• Szellőztető rendszer előkészítés
• Elektromos kapu előkészítés
• Gázcsonk előkészítve
• Alap riasztórendszer az árban
Az udvar rendezett, az utcától a fedett autóbeállóig viacolor burkolat került kialakításra, amely kényelmes parkolást biztosít.
Ez az otthon tökéletes választás azoknak a családoknak, akik egy modern, energiatakarékos, jól átgondolt elosztású otthont keresnek nyugodt környezetben, kompromisszumok nélkül szeretnének egy biztonságos és szerethető környezetben élni.
Itt nem csupán egy házat vásárol – hanem egy új életminőséget.
Irodánk teljes körű segítséget nyújt:
•díjmentes hitelügyintézés
•CSOK Plusz tanácsadás
•banki partneri háttér a vásárlás minden lépésében
Az alaprajz és a leírás kizárólag tájékoztató jellegű.
Ne maradjon le erről az igazán különleges lehetőségről – hívjon bizalommal!
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 20 355
