Hirdetés
Mutasd az összes képet
Gyál, Nincs megadva
-
Kínálati ár: 144 900 000 Ft
Kalkulált ár: 400 276 Є -
161 m2
Alapterület
-
449 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 161 m2
- Telekterület 449 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/9319452
- Négyzetméter ár 900 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Geotermikus
- Szintek száma 2
- Építés éve 2025
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ, NAPPALI + 4 SZOBA, BELSŐ KÉT SZINTGyál kedvelt részén, a központhoz közel kínáljuk eladásra ezt a 449 m2-es telekre, oldalhatárra épült 161 m2-es belső kétszintes nappali + 4 szobás CSALÁDI HÁZat.
Az épületet a merész, SZEMET GYÖNYÖRKÖDTETŐ FORMÁK, az esztétika, a praktikus megoldások MAGAS MŰSZAKI TARTALOM és minőség jellemzik.
A törtfehér, és az antracitszürke színű homlokzat az antracit tetőcserép, a hatalmas ablakok igazi XXI. századi, MODERN KÜLSŐt kölcsönöznek az épületnek.
A földszinten az étkezős konyha, és a nappali egy légtérben kapott helyet. Ezen kívül egy szobát, egy zuhanyzós fürdőt, és két db tárolóhelyiséget alakítottak ki.
A nappali KERTKAPCSOLATOS, hatalmas ablakainak köszönhetően fürdik a napfényben.
Az egy gépkocsi beállására alkalmas ZÁRT GARÁZSból egyből az előszobába is be tudunk lépni.
A felső szintre KÉNYELMES LÉPCSŐ vezet. Itt három db szobát, közlekedőt, gardróbot, kádas fürdő + WC-t, külön WC-t, valamint egy gardrób helyiséget találunk.
A képek a valós állapotot tükrözik. Burkolatok, szaniterek, belső ajtók ízlés szerint választhatók.
Szívből ajánlom ezt az ingatlant olyan családoknak, akik kifejezetten csendes, nyugodt, környezetben szeretnék a mindennapi életüket élni, akik értékelik az eleganciát és a magas minőséget. A ház mérete és elosztása, öt szobája, teljes kényelmet biztosít a család minden tagja számára.
A környék ellátottsága kiváló, oktatási intézmények, bevásárlási és sportolási lehetőségek, buszmegálló sétatávolságon belül elérhetők.
MŰSZAKI ADATOK:
Porotherm 30-as falazat, 15 cm szigetelés, 12 cm XPS szigetelés a lábazatnál 10cm-es tégla válaszfalak
három rétegű nyílászárók, kívül antracit belül fehér színben
elektromos redőnyök, szúnyogháló
hőszivattyús padlófűtés
nappaliban 1 db klíma, minden további szobában klíma előkészítés
hideg-, meleg burkolatok, szaniterek választhatók
elektromos garázsajtó és két db elektromos kapu
autóbeálló viacolorral burkolva
riasztó- és kamerarendszer
külső homlokzati világítás
3x25 amperes villamoshálózat
napelem előkészítés
HELYISÉGLISTA
Földszint
Konyha-étkező: 13,2 m2
Nappali: 27,37 m2
Szoba: 9,92 m2
Előszoba: 6,67 m2
Zuhanyzó + WC: 2,35 m2
Tároló: 1,98 m2
Kamra: 3,36 m2
Közlekedő: 1,87 m2
Lépcsőtér: 5,74 m2
Terasz: 13,82 m2
Garázs: 27,44 m2
Előlépcső: 4,28 m2
Felső szint:
Szoba: 10,46 m2
Szoba: 9,92 m2
Szoba: 9,47 m2
Közlekedő: 8,01 m2
Közlekedő: 9,53 m2
Fürdő + WC: 5,02 m2
WC: 2,62 m2
Gardrób: 1,76 m2
Lépcsőtér: 4,02 m2
Szeretettel várom megtisztelő hívását a hét minden napján.
