Hirdetés
Mutasd az összes képet
Gyál, Városközpont
-
Kínálati ár: 129 900 000 Ft
Kalkulált ár: 330 534 Є -
270 m2
Alapterület
-
676 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 270 m2
- Telekterület 676 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/9287299
- Négyzetméter ár 481 111 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Emelet földszint
- Állapot Felújított
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építés éve 1990
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Azonnal költözhető 270 m²-es családi ház Gyál városközpontjában!Többgenerációs kialakítás + külön bejáratú iroda!
Kedvező, akár 3%-os lakásvásárlási hitellel is elérhető!
Kivételes lehetőség Gyál városközpontjának csendes, zöld részén!
Részben felújított, tágas, 270 m²-es (földszint + tetőtér + pince) családi ház keresi új tulajdonosát.
Az ingatlan 4 szobával, nappalival, 2 fürdőszobával, külön bejáratú irodahelyiséggel és 70 m²-es pincével rendelkezik, így ideális választás nagyobb családok vagy akár több generáció számára is.
Telek és elhelyezkedés
A 676 m²-es telek bőséges teret biztosít a szabadtéri kikapcsolódáshoz.
Udvari gépjárműbeálló és garázs is rendelkezésre áll.
A ház csendes, alacsony forgalmú utcában található, mégis a belvárosban – minden fontos intézmény gyalogosan elérhető.
Műszaki tartalom
• 1990-ben épült, 38-as tégla falazattal
• cserép héjazat
• 70 m² pince (2,40 m belmagasság)
• garázs, tároló, vegyes tüzelésű kazán a pincében
• belső feljáró a lakótérbe
• 5 db klíma
• 10 cm külső dryvit hőszigetelés 2010-ben amikor az irodával bővült,
• 7,5 kW-os napelem rendszer 2023-ban ( a 2025-ös villanyszámla mindösszesen 2.000.- Ft volt)
• redőnyözött nyílászárók
• fúrt kút szivattyúval
Helyiségek elosztása
Földszint:
Előszoba, 2 szoba, közlekedő, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba, külön WC, beépített terasz (jelenleg átjáró az irodába).
Iroda:
Padlófűtés, klíma, külön WC-mosdó helyiség – vállalkozásra kiváló, vagy lakhatás céljára,
Tetőtér:
Nappali (vízvezeték kiállással – igény esetén konyha kialakítható),
2 szoba, fürdőszoba, külön WC.
Akár külső feljáró is könnyen kialakítható.
Ez az ingatlan alacsony fenntartású, tágas, jól alakítható – otthonnak és vállalkozásnak egyaránt kiváló választás.
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
További információért, külső képekért vagy megtekintésért keressen bizalommal! Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 20 388
Városi Ingatlaniroda
