Hirdetés
Mutasd az összes képet
Gyál
-
Kínálati ár: 99 000 000 Ft
Kalkulált ár: 251 908 Є -
225 m2
Alapterület
-
1 341 m2
Telekterület
-
7
Szobaszám
- Alapterület 225 m2
- Telekterület 1 341 m2
- Szobaszám 7
- Web www.ingatlantajolo.hu/9270237
- Négyzetméter ár 440 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújítandó
- Fűtés Központi fűtés
- Építés éve 1986
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
C I T Y C A R T E L
bemutatja:
Munkásszállónak, gyermekintézménynek is alkalmas.
Budapest mellett, Gyál központjában eladó egy 225 nm-es, vállalkozásra alkalmas, 3 szintes, felújítandó családiház egy 1341 nm-es telken.
A ház középső és legfelső szintje egy belső kétszintes lakás: (2 nappali + 5 szoba)
A ház legalsó szintje 75 nm-es üzlethelyiség , melyben van zuhany, toalett és konyha és szoba is. Az üzlethelyiség jelenleg lakásként funkcionál.
A telken található még:
- egy 80 nm-es lapostetős több ablakos műhelyépület 3 fázissal (3 x 25 A és 3x10 A). Akár lakhatóvá is lehet tenni - csak a vizet kell behozni
- egy 2 kocsi beállós garázs
- egy fészer- fából van, bontandó,
- és egy felújításra szoruló vasbeton úszómedence (13,3 m x 4.5 m x 1,8 m)
Az épület fűtését 2 db TERMOTÉKA típusú gázkazán (a nagyobb teljesítményű befűti a házat) látja el radiátorokkal.
Az épület melegvízzel való ellátását egy AQUASTIC típusú majdnem új 200 literes villanybojler látja el.
A nappaliban egy szép fatüzeléses, egyedi tervezésű, 2 tűzállóüveg ajtós kandalló van, ami ha egész nap tüzelnek benne akkor befűti az egész házat.
A kertben egy fúrt kút van, az úszómedence töltésére is alkalmas .
Az utcafronti kerítés felújításra szorul, (de csak a lécek) a szomszédokkal határos területen nagy részt beton kerítés van.
Az Önkormányzatnál 2 lakás céljára engedélyezték a kedvezményes gázfelhasználást a Családi lakóközösség törvénynek megfelelően.
A kedvezményes áram is kétszeres, mivel 2 villanyóra van.
A ház 3 x 75 nm. A műhely: 80 nm.
Jelenlegi szobaszám:
felül 2 nappali + 5 szoba, szuterénben + 3-4, de a műhelyből is kialakítható 2-3 szoba. Vagyis akár 13 szoba is lehet.
Szívesen mutatom Önnek ezt az ingatlant.
ÜDVÖZLETTEL:
DR VINCELLÉR ZSUZSA
ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
WWW.CITYCARTEL.HU
*A FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 30 815
