Hirdetés
Mutasd az összes képet
Gyál
-
Kínálati ár: 133 000 000 Ft
Kalkulált ár: 338 422 Є -
107 m2
Alapterület
-
440 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 107 m2
- Telekterület 440 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9264693
- Négyzetméter ár 1 242 991 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Egyéb fűtés
- Szintek száma 1
- Építés éve 2026
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Prémium új építésű családi házak Gyál egyik legkedveltebb részén – Gyálszőlőn a Fodor Ingatlaniroda kínálatában!!!Ha egy modern, energiatakarékos, földszintes otthont keresel nyugodt, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben, akkor ezt a lehetőséget érdemes megnézned!
Gyálszőlőn kínálunk megvételre két darab új építésű, önálló családi házat, külön telekkel és kerítéssel, egymás mögötti elhelyezkedéssel – ideális választás akár nagyobb kertre vágyóknak is.
Ingatlanok főbb adatai
1. Utcafronti ház – 133 millió Ft
• Összes alapterület: 106,77 m²
• Hasznos lakótér: 88,77 m²
• Garázs: 18 m²
• Telek: 440 m²
• Amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba
2. Udvar felőli ház – 133 millió Ft
• Összes alapterület: 104,98 m²
• Hasznos lakótér: 86,98 m²
• Garázs: 18 m²
• Telek: 916 m²
• Amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba
Az átgondolt elrendezések az alaprajzokon megtekinthetők.
Modern, jövőbiztos műszaki tartalom:
• 2026-os építési előírásoknak megfelelő kivitelezés
• 8 kW-os levegő–víz hőszivattyú
• Padlófűtés a teljes lakótérben plusz törölköző szárítós radiátor a fürdőszobában
• 3×32 A, valamint 1×32 A H tarifa
Minőségi anyaghasználat:
• 30 cm-es tégla főfalak + 10 cm homlokzati hőszigetelés
• 10 cm-es tégla válaszfalak
• 3 rétegű, 7 légkamrás termo nyílászárók
• Manuális alumínium redőnyök, szúnyogháló
• Teraszkapcsolatos nappaliban elektromos redőny
• Elektromos autó töltési kiállás a garázsban
• Elegáns antracit tetőcserép
Extrák, amik igazán kényelmessé teszik az otthont
• 2 db klíma (3,5 kW a nappaliban + 2,5 kW a szülői hálószobában)
• Riasztórendszer az árban
• Elektromos kapu előkészítés
Megbízható kivitelezés:
• Vasbeton sávalap
• Fafödém 30 cm hőszigeteléssel
• Precíz, minőségi kivitelezés
• Tőkeerős, referenciákkal rendelkező kivitelező
Frekventált, mégis nyugodt környezet:
• Iskola, óvoda, bölcsőde
• Bevásárlási lehetőségek
• Kiváló tömegközlekedés
Várható átadás: 2026. II. negyedév vége
Ne maradj le erről a ritka lehetőségről – keress bizalommal, és nézd meg személyesen leendő otthonod!
Irodánk díjmentes hitelügyintézéssel, teljes körű tanácsadással, több bank ajánlatával, valamint az új CSOK Plusz ügyintézésével is segíti ügyfeleit.
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 20 943
