- 8
Gyál
-
Kínálati ár: 44 900 000 Ft
Kalkulált ár: 115 128 Є -
44 m2
Alapterület
-
291 m2
Telekterület
-
1 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 44 m2
- Telekterület 291 m2
- Szobaszám 1 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8776233
- Négyzetméter ár 1 020 455 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Emelet földszint
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1970
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Gyál város főútvonalán eladó egy zárt kerítéssel szeparált önálló helyrajzi számú családi ház, amely ideális választás lehet 1-2 fő részére, esetleg vállalkozásra.Az ingatlan 44 m² lakótérrel , a hozzá épített 18 m2-es műhellyel és 291 m² telekmérettel rendelkezik, így elegendő helyet biztosít a kényelmes életvitelhez. Az épület állapota átlagos, de megfelelő karbantartás mellett hosszú távon is komfortos otthon lehet belőle.
A házban 1 szoba , 1 félszoba, fürdőszoba , előszoba, konyha található, így akár egyedülállóknak vagy pároknak is tökéletes választás lehet. Az alaprajzot a képek között megtekintheti.
Az ingatlan falazata tégla, 5 cm dryvit hőszigeteléssel, cserép héjalással. Egy éve fűtéskorszerűsítés, kondenzációs gázkazán került beépítésre, radiátoros hőleadókkal..A melegvizet éjszakai áramról működő villanybojler biztosítja. Az alacsony fenntartású ingatlan gondoskodik arról, hogy a rezsi költségek ne legyenek megterhelőek. A jó közlekedés lehetővé teszi, hogy könnyedén eljuthassunk a közeli belvárosba vagy akár a fővárosba is.
A kertrészben található udvari fedett gépjárműbeálló lehetőség kényelmes parkolást biztosít a tulajdonosok számára. A fúrt kút pedig megoldást nyújt az öntözésre, így a növények mindig frissek és virágzóak lehetnek. Az ingatlan külső hőszigeteléssel rendelkezik, ami télen melegen, nyáron hűvösen tartja az otthont. A távfelügyeletre bekötött riasztó rendszer pedig biztosítja a lakók biztonságát.
A családi házhoz saját tároló is tartozik, itt kapott helyet a garanciális(1 éves) gázkazán. A helyiség hidegburkolatú járólapos, fűtött, vízvezeték kiállással, csatornázva akár vállalkozásra is alkalmas.
Az ingatlan infrastruktúrája kiváló. vonatállomás, Bkk megálló 2-5 percen belül elérhető, közelben üzletek, gyógyszertár, cukrászda.
Az ingatlan tehermentes, rövid távon birtokba vehető.
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és válassza az ideális otthont Gyál városban!
Irodánk ügyvédi háttérrel, bankfüggetlen hiteltanácsadóval segíti lebonyolítani ügyletét.