- 12
Gyál
-
Kínálati ár: 49 500 000 Ft
Kalkulált ár: 125 954 Є -
95 m2
Alapterület
-
527 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 95 m2
- Telekterület 527 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8752305
- Négyzetméter ár 521 053 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Emelet földszint
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építés éve 1982
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Gyál városban, a víztorony közelében csendes utcában eladó egy 95 m²-es családi ház. Az ingatlan 527 m²-es telekmérettel rendelkezik, így bőven van lehetőség a kertészkedésre és a pihenésre. Az épület állapota korszerűsítendő, így az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja otthonát.Az ingatlan 1982-ben épült, betonsáv alap, tégla falazat, beton födém, cserép héjazat.
A földszint nettó 84 m2 jelenleg két lakásként funkcionál( " A" lakás 36 m2, "B" lakás 48 m2), a képek között a tájékoztató alaprajzot megtekintheti.
Mindkét lakás külön mérőórákkal rendelkezik.
Igény esetén a korábban befalazott ajtónyílás bontásával egybe is nyitható.
Az ingatlan kiváló helyen található, hiszen a jó közlekedésnek köszönhetően könnyen elérhető a közeli belváros, ahol számos lehetőség várja az új lakókat. A környék zöld övezetben helyezkedik el, így a természet közelsége biztosítja a nyugodt, kényelmes életet. A házhoz tartozik egy kertrész is, ahol lehetőség van sütögetésre, piknikezésre vagy akár a gyerekek játszótere kialakítására.
Az ingatlanhoz egy udvari gépjárműbeálló is tartozik, így nem kell aggódni a parkolási lehetőségek miatt. Emellett 30 m2-es saját pincéje is van az épületnek , ahol tárolhatók a kerti eszközök vagy akár a téli-nyári gumiabroncsok. A zöld övezetben lévő házhoz fúrt kút is tartozik, így a locsolási költségek minimálisra csökkenthetők.
Az ingatlanban garázs lehetőség is adott a pincében, így az autó védelme sem jelent problémát.
Az ingatlan tehermentes, igény szerint rövid távon költözhető.
Kiváló infrastruktúra, a közelben Bkk megálló, üzletek, park, játszótér, iskola . óvoda, uszoda 1-2 megálló távolságra.
Ne habozzon, és vegye meg ezt a jó adottságokkal rendelkező, jó elhelyezkedésű ingatlant Gyálon!