- 9
Gyál
-
Kínálati ár: 89 900 000 Ft
Kalkulált ár: 229 923 Є -
90 m2
Alapterület
-
420 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 90 m2
- Telekterület 420 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8451511
- Négyzetméter ár 998 889 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Egyéb fűtés
- Szintek száma 1
- Építés éve 2023
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Udvari
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Eladó új építésű földszintes Daikin hőszivattyús, 90 nm-es önálló Amerikai-konyhás nappali+2szobás, dupla fürdőszobás, garázsos családi ház, Gyálon csendes mellékutcában nyeles telken.Hasznos lakóterülete 73 nm, amerikai-konyhás nappaliján kívül 2 külön bejáratú hálószobával, 2 külön fürdőszobával, önálló garázzsal (16,8 nm) rendelkezik. Az épület egy nyélen keresztül érhető el a telek hátsó udvar felőli részén épül, ezáltal átmenő forgalomtól mentes teljesen privát telekterülettel rendelkezik. Az ingatlanhoz tartozó telekterület 420 nm ebből a nyél mérete kb. 70 nm.
Az épület 30 cm-es Porotherm téglából épül 10 cm-es Dyvit szigeteléssel. Az ingatlan minden tekintetben meg fog felelni a mai kor elvárásainak. Megbízható tőkeerős kivitelező, referencia házak a közelben.
A lakás fűtése Daikin Levegő-víz Hőszivattyús fűtéssel készül amely 230 l-es melegvíz tartályt is tartalmaz, az egész házban padlófűtéssel, fürdőben kiegészítve törölközős szárítós radiátorral. A lakás hűtése Daikin Fan-Coil-ra előkészülve.
A hirdetésben szereplő vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. Burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választhatóak.
Bővebb információért és részletes tájékoztatásért keressen bizalommal.
Műszaki:
• 30-as főfal + 10 cm homlokzati szigetelés
• Vasbeton sávalap
• fehér, műanyag tokos, 3 rétegű 6 légkamrás thermo üveges külső nyílászárók
• fehér műanyag redőnyök, helységenként 1 db szúnyogháló
• Daikin hőszivattyú
• antracit vagy barna színű cserép ( készültségi fok függvényében)
Tulajdonságok:
• amerikai konyhás nappali
• 2 db hálószoba
• 2 db fürdő /2 db wc
• 420 nm-es teljes saját telekrész
• kertkapcsolatos nappali
• elektromos kapu előkészítés és hőszigetelt szekcionált garázs ajtó az árban
• teljes riasztó rendszer kezelő egységgel együtt
A környék infrastruktúrája kiváló, minden kiszolgáló egység és tömegközlekedés pár perc sétára megtalálható.
IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT