Hirdetés
Mutasd az összes képet
Gyál, Mátyás király utca
-
Kínálati ár: 48 000 000 Ft
Kalkulált ár: 133 333 Є -
43 m2
Alapterület
-
760 m2
Telekterület
-
1
Szobaszám
- Alapterület 43 m2
- Telekterület 760 m2
- Szobaszám 1
- Web www.ingatlantajolo.hu/9340463
- Négyzetméter ár 1 116 279 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújítandó
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építés éve 1945
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Vannak helyek, amelyeknek lelkük van. Ez a Gyálon, a Mátyás király utcában található ingatlan éppen ilyen: egy apró, 43 m²-es időutazás az 1940-es évekbe, amely csak arra vár, hogy valaki újra élettel és szeretettel töltse meg, vagy helyén felépítse a modern holnap otthonát.Fényben fürdő lehetőségek
A ház egy 760 m²-es, összközműves telken pihen, amely igazi ritkaság a környéken. A telek tájolása mesés: észak-nyugati fekvésű, ám mivel sem szomszédos épület, sem magas fa nem veti rá árnyékát, a nap reggeltől estig körbeöleli a kertet. Képzelje el, ahogy a reggeli kávéját a napsütötte udvaron fogyasztja el, miközben a kert végében egy valódi, bővizű ásott kút hűs vize ígéri a dús, zöld pázsitot és a virágzó kertet a nyári hőségben is.
Stabil alapok, tágas terek
A tömör téglából épült, szabadon álló kis ház statikailag stabil lábakon áll. Bár az idő nyomai látszanak rajta, a belső terek - a szoba, az étkezős konyha és a hangulatos, beépített veranda – egy meghitt, békés élet ígéretét hordozzák.
• Praktikum: Gázkonvektoros fűtés, 12 m²-es tároló és kiválóan alakítható belső tér.
• Tágas udvar: A 18 méter széles utcafront és a hatalmas telek akár egy népesebb vendégsereg autóinak is kényelmes, biztonságos parkolást biztosít a kerítésen belül.
Lüktető kapcsolat a fővárossal
Az ingatlan elhelyezkedése aranyközépút a kertvárosi nyugalom és a városi pörgés között. A Mátyás király utca Gyál egyik dinamikus pontja: közvetlen összeköttetést biztosít Budapest XVIII. kerülete, az Alacskai út és a Határ út irányába. Ez az áthaladó forgalom teszi a környéket élővé és könnyen megközelíthetővé, miközben az utcában kihelyezett lassítók gondoskodnak a forgalom mérsékléséről és a lakók biztonságáról. Ideális választás azoknak, akiknek fontos a főváros közelsége és a gyors közlekedés.
Kinek ajánljuk?
• Vizionáriusoknak: Aki látja a kopott falak mögött a felújítás utáni ékszerdobozt.
• Építkezőknek: Aki egy tökéletes adottságú, napfényes telket keres álmai háza megvalósításához.
• Vállalkozó szelleműeknek: Aki értékeli a jól látható, forgalmasabb elhelyezkedést és a kiváló infrastrukturális kapcsolatokat.
Ez az ingatlan nem csak tégla és föld. Ez egy lehetőség, hogy valami maradandót alkosson egy olyan helyen, ahol a város kapuja csak egy karnyújtásnyira van.
Jöjjön el, sétáljon végig a kerten, és tervezze meg nálunk a jövőjét!
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 70 383
