- 20
Gyál, Csontos József utca környéke
-
Kínálati ár: 65 000 000 Ft
Kalkulált ár: 167 095 Є -
66 m2
Alapterület
-
200 m2
Telekterület
-
2 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 66 m2
- Telekterület 200 m2
- Szobaszám 2 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8731336
- Négyzetméter ár 984 848 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Új Csoda otthon várja Önt Gyálon!A meghirdetett ár kulcsrakész állapotra vonatkozik.
Tervezett átadás: 2024- április vége.
Gyálon frekventált helyen, családi házas környezetben eladásra kínálok egy mediterrán jellegű 66 nm-es kétszintes családi házat. Az ingatlan egy 200 nm-es telken helyezkedik el.
Az ingatlan kivitelezője egy pici házat újított fel tetőtér ráépítéssel. Az alsó szint 33 nm a felső szint szintén 33 nm.
Remek elosztása miatt minden tér hasznosan van kihasználva.
A földszinten előtér - lépcsőfeljáró, fürdőkádas fürdőszoba, amerikai konyha + nappali található. A nappaliból terasz és kert kapcsolat nyílik.
Az emeleten két nagyszoba, gardróbszoba, külön wc, előtér kerül kialakításra.
Az ingatlan műszaki adatai:
- Falazat 30-as porotherm tégla.
- Szigetelés 10-cm-es grafitos szigetelés.
- Beton födém.
- A tetőtér 15 cm préselt kőzetgyapottal szigetelt.
- Mediterrán barna cserép.
- A padlástér úgy kerül kialakításra, hogy az pakolás céljára használható legyen.
- A nyílászárók fehér 3 rétegű üvegekkel szereltek.
- A fűtést hőszivattyús rendszer biztosítja az egész házban padlófűtés
kerül kiépítésre.
- A leendő tulajdonosnak lehetősége van kiválasztani a hideg és meleg burkolatokat. Hidegburkolat 4000 Ft/nm-ig, melegburkolat 3000 Ft/nm-ig tartalmazza a vételár.
Az ingatlanunkhoz tartozó udvar a területrendezés után még otthonosabb hangulatot fog árasztani. Az autóbejárót, viacolorral fedi le a kivitelező, így garantálva az otthon megjelenésének és funkcionalitásának tökéletes összhangját.
Kiváló infrastruktúra: minden fontosabb kiszolgáló egység megtalálható a közelben.
Tökéletes közlekedési elhelyezkedés: könnyű megközelíthetőség mind tömegközlekedéssel, mind gépjárművel.
Az ingatlan CSOK igénylésre NEM alkalmas.
Elsősorban készpénzes vásárlók jelentkezést várjuk.
A kivitelező házat illetve lakást beszámít a vételárba.
Ha hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal, örömmel mutatom Önnek! Á.Cs. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 365718