Tulajdonostól
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Hirdetés
Mutasd az összes képet
Gödöllő
-
Kínálati ár: 105 000 000 Ft
Kalkulált ár: 267 176 Є -
92 m2
Alapterület
-
815 m2
Telekterület
-
3 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 92 m2
- Telekterület 815 m2
- Szobaszám 3 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9293754
- Négyzetméter ár 1 141 304 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás Délkelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Vegyes
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz 10.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Eladó Gödöllő nagyfenyvesi részén egy csendes, tágas utcában 815 m2-es telken található 92m2 ház+34m2 különálló garázs tornáccal.
Az ingatlanról frissen készült értékbecslés a helyi önkormányzat adó osztálya által, hitelesen rendelkezésre áll, a vevőnek és érdeklődőknek bemutatásra kerül.
Az ingatlan bővíthető a HÉSZ szerint.
Az ingatlan bővíthető a HÉSZ szerint.
A ház vegyes falaztú, a tető ép. Tájolása K-NY-i, minden irányba néző ablakokkal, körbenapozott. A házhoz a keleti oldalon egy tágas fedett terasz kapcsolódik, ezzel közvetlen kijárást biztosítva a konyhából a kert felé.
Az ingatlanba a bejárati ajtón belépve egy szoba méretű hall/belépő található. Innen nyílik a fürdőszoba és külön helyiségben a mosdó, valamint a konyha. A konyhával szemközti falról pedig a tágas nappaliba léphetünk.
A konyhához tartozik egy kamra, mely külön nyílik.
A nappaliban 2 hatalmas ablak nyílik déli oldalra, a nappaliból az utca fronti nagy szobába, valamint az udvarra néző kis (fél) szobába lehet jutni.
A ház vegyes falazatú, a garázs téglából épült. Mivel a ház bővítésre került pár évtizede, a bővített rész boltívekkel kapcsolódik a ház eredeti testéhez.
A fűtést folyamatosan karbantartott gázkazán biztosítja, a melegvizet villanybojler (Ariston) szolgáltatja.
A ház 2023-ban jelentős felújításon esett át:
1. Villanyvezetékek átvizsgálása és biztosítékok cseréje történt
2. A konyha és fürdőszoba közti falazat burkolat javítása megtörtént a konyha felőli oldalon
3. Új villanybojler került beépítésre, valamint a fürdőben új kád, mosdó illetve csempe cseréje történt.
4. A padló új burkolatot kapott a fürdőben, mosdóban, konyhában és a hallban. A szobákban laminált parketta van.
5. Teljeskörűen újra festésre kerültek a falak minden helyiségben.
A nappaliban légkondícionáló is található.
A kert osztott: a hátsó részben (kb. a telek fele) gyümölcsösök és veteményes kaphatnak helyet, melyhez az öntözést fúrt kút biztosíthatja.
A garázs szerelő aknával rendelkezik, nagy alapterületű. Vizes helyiség is található benne (külön).
Az ingatlan megtekinthető előzetes telefonos egyeztetést követően PÉNTEK DÉLUTÁNKONTÉNT, VALAMINT HÉTVÉGI NAPOKON.
A képeken látható bútorok, berendezési tárgyak, dísztárgyak NEM képezik az ngatlan adás-vétel tárgyát, külön megegyezés keretében megvásárolhatók egyes darabok.
Ingatlan értékesítők segítségét és közreműködését egyelőre nem kívánjuk igénybe venni. Az ingatlan más portálokon is meghirdetésre kerül, ezért mindenképp telefonos egyeztetést válasszák az üzenet küldés helyett.
