• Kínálati ár: 184 900 000 Ft
  Kalkulált ár: 470 483 Є

• 198 m²

  Alapterület

• 560 m²

  Telekterület

• 5

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 198 m²
• Telekterület 560 m²
• Szobaszám 5
• Web www.ingatlantajolo.hu/9242674
• Négyzetméter ár 933 838 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Új építésű
• Fűtés Központi fűtés
• Építés éve 2026
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt nincs megadva
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Alsó-Göd, csendes kertvárosi részén, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSALÁDI HÁZ eladó!

A csendes, kertvárosi részen épülő ház 560 nm-es telekre épül, belső-kétszintes, bruttó 216 nm, nettó lakóterülete 166 nm + garázs + 2 terasz, amerikai-konyhás nappali + 4 szobás, dupla komfortos elrendezéssel.

CÉGES ÉPÍTKEZÉS, a 2024-től aktuális állami támogatások valamint kedvezményes, kamattámogatott hitelek felvehetőek, CSOK PLUS, babaváró is igényelhető, az ügyintézésben díjmentesen segítünk!
Az építő munkájára jellemző a megbízhatóság és igényesség, leinformálható, referencia házai megtekinthetők.

A telek nyugati, utcai oldalán található a gépkocsi és személy bejárati kapu is, az előkerten burkolt járdán és kapubehajtón jutunk a házhoz.
A földszint 117,09 nm: a házba belépve az előtérbe érkezünk, ahonnan feltárul a nagy nappali- étkező-konyha, szemben az emeletre vezető lépcső (alatt tároló), balra fordulva pedig egy WC + zuhanyzó és egy nagyméretű szoba valamint a lakáskapcsolatos garázs.
Az emelet 64,24 nm, ahol 3 szoba, egy fürdő, egy külön WC, valamint egy gépészeti helyiség található, ami mosókonyhaként is funkcionálhat.

Rövid műszaki tartalom:
A ház kitűnő minőségben 30-as téglából épül + 10 cm külső dryvit szigeteléssel.
A külső nyílászárók fehér színű, hőszigetelő üvegezésű műanyag ablakok és ajtók.

Fűtés – hűtés: A fűtési energia előállítás feladatát egyrészt a tervezett kondenzációs kazán, másrészt két levegő-levegő hőszivattyús egység (2 hűtő-fűtő klíma) biztosítja, mely rendszer nyáron biztosítani tudja a hűtést is. A kazán az emeleti gépészeti helyiségben kerül elhelyezésre.

Burkolatok, szaniterek, belső ajtók választhatók, a belső műszaki tartalomba megjelölt összegig a vételár részét képezve.

Infrastruktúra: óvoda, iskola, boltok, orvosi rendelő, vasútállomás, buszmegálló gyalogosan pár perc alatt elérhetők.

Irányára kulcsrakészen: 184.900.000.- Ft
Azonosító: 4654