Hirdetés
Mutasd az összes képet
Göd, Felsőgöd
-
Kínálati ár: 222 000 000 Ft
Kalkulált ár: 564 885 Є -
270 m2
Alapterület
-
1 303 m2
Telekterület
-
9
Szobaszám
- Alapterület 270 m2
- Telekterület 1 303 m2
- Szobaszám 9
- Web www.ingatlantajolo.hu/8687288
- Négyzetméter ár 822 222 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó Felsőgöd egyik legkülönlegesebb otthona – ahol az élettér és a lehetőség találkozik.Felsőgöd kert városias, csendes, mégis kiválóan frekventált részén, a vasútállomástól mindössze pár percre kínálunk megvételre egy igazán ritka adottságokkal rendelkező ingatlant.
A 1303 m²-es dupla telken elhelyezkedő, 270 m²-es, kétszintes, dupla komfortos családi ház több generáció számára is ideális, de befektetési célra is kiemelkedő választás.
A házra jellemzők a tágas, világos terek, az egyedi külső megjelenés, valamint a déli fekvésű, zárt és napfényes kert, ahol nagy füves terület, kerti tó és kellemes pihenőzónák kaptak helyet.
Parkolás az utcán és a belső udvarban is megoldott.
Minőség, ami időtálló:
Az ingatlan 44 cm-es Porotherm téglából épült, dupla dryvit hőszigeteléssel, betontálcás födémmel és cserépfedésű tetővel.
Az épület 14 éve teljes körű újjáépítésen esett át: új gépészet, nyílászárók, szigetelés és tetőszerkezet biztosítják a modern komfortot.
Átgondolt belső kialakítás:
nappali + 9 szoba, kiváló térszervezéssel
3 fürdőszoba + 1 vizesblokk (jakuzzi, masszázskád)
tágas, világos konyha beépített bútorzattal, 2 mosogatógéppel.
egyedi gyártású fa nyílászárók, fa belső ajtók.
kényelmes, elegáns bükkfa lépcső,
földszintről közvetlen kertkapcsolat,
emeletről 16 m²-es fa terasz,
A fűtést turbó kombi cirkó biztosítja, részben padlófűtéssel, de 4 kémény további alternatív fűtési lehetőséget kínál (kandalló, cserépkályha, kemence).
Minden szobában internet elérés, riasztórendszer és egyedi kábelezés került kiépítésre.
Extra, ami valódi értéket teremt.
Az ingatlanhoz 40 m²-en két, jelenleg is működő üzlethelyiség tartozik, amelyek több mint 10 éve folyamatos havi bevételt biztosítanak – ritka előny a lakóingatlanok piacán.
Sokoldalú lehetőségek:
A ház eredeti tervei között panzió és étterem kialakítása is szerepelt, de akár 3 különálló lakás is kialakítható.
Ideális választás nagycsaládosoknak, vállalkozóknak vagy befektetőknek, akik értékelik Budapest közelségét és a nyugodt kertvárosi életformát.
Budapest vonattal vagy az M2-es úton mindössze 20 perc.
Irányár: 222. 000. 000 Ft
Érdeklődni:
Ez nem csupán egy ház – ez egy lehetőség.
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 558
