- 8
Göd, Szegfű utca
-
Kínálati ár: 63 900 000 Ft Jelenlegi ár: 63 900 000 Ft
Korábbi ár: 68 900 000 Ft
Kalkulált ár: 162 595 Є68 900 000 Ft -
81 m2
Alapterület
-
475 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 81 m2
- Telekterület 475 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8657032
- Négyzetméter ár 788 889 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújítandó
- Építés éve 1980
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Eladó Alsó-Göd, Duna partjához közeli részén lévő, az 1980-as években épült, nettó 81 nm-es felújítandó állapotban lévő, teljesen alápincézett, tetőtér beépítéses családi ház, 475 nm-es saroktelken.A fölszinten nappali, 2 szoba, konyha fürdőszoba található. A tetőtér egy légterű és földszintről csigalépcsőn keresztül közelíthető meg. A pince több tároló helységből áll, és itt kapott helyett a kazánház is, illetve a pincéből közvetlen lépcső feljáratot is kialakítottak, de ez lefalazása került, ami visszaállítható.
A ház bruttó alapterülete 6*8 m. A földszínt nettó 38 nm, a tetőtér nettó 24 nm (bruttó 38 nm), a pince nettó 35 nm. A bejárat előtt 3 nm kis fedett terasz található.
A ház 30-as téglából épült. A belső és külső nyílászárók fából készültek. A szinteket beton födém választja el. A meleget a pincében lévő gázkazán biztosítja, és radiátorokon keresztül történik a hőleadás. Tartalékban vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A meleg vizet villanybojler biztosítja.
A kertet saját fúrt kútról lehet öntözni, melynek vízhozama a Duna közelsége miatt folyamatosan biztosított.
A gödi HÉSZ alapján a telek L2 besorolású, amely további bővítési lehetőséget tesz lehető, így akár ugyanilyen alapterületű házzal bővíthető a terület.
A környezet nyugodt, családi házas része a Gödnek, közel a központhoz és a távolsági buszjárathoz. A Duna perc sétával elérhető. A telek a SAMSUNG-tól nagyon távol esik.
Göd közlekedése kiváló, a településen vonat, távolsági buszjárat közeledik, autóval kb. 30 perc alatt lehet Budapestre bejutni.
Ajánlom azoknak a házat, akik csendes környezetre vágynak, nem messze a fővárostól, és élvezni szeretnék a vidéki élet nyugalmát, és nem félnek a felújítás kihívásától.
Igény esetén, kollégáink készséggel segítenek az adásvételi szerződéshez szükséges ügyvédi szolgáltatásokban, illetve a hitelügyintézésben!
Ne maradjon le az ajánlatról! Keressen bizalommal, akár hétvégén is.