• Kínálati ár: 139 900 000 Ft
  Kalkulált ár: 355 980 Є

• 250 m²

  Alapterület

• 700 m²

  Telekterület

• 6

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 250 m²
• Telekterület 700 m²
• Szobaszám 6
• Web www.ingatlantajolo.hu/9177019
• Négyzetméter ár 559 600 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Átlagos
• Fűtés Gáz (cirkó)
• Szintek száma 1
• Építés éve 2009
• Belső szintek 1
• Tetőtér beépíthető igen
• CSOK igénybe vehető igen
• Kilátás Kertre néző
• Tájolás Délkelet
• Ingatlan komfort Duplakomfortos
• Parkolási lehetőség Udvari beálló
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz Terasz 70.00m²
• Klíma igen
• Szigetelt igen
• Havi rezsiköltség 20 000 Ft/hó
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás: A

Az ingatlan leírása

Azonnali hozam, fenntartható jövő – Eladó családi ház vendégházzal!

(Ingatlanközvetítőknek NEM! Kérem, ne pazarolják az idejüket és az enyémet sem.)

Főépület:
120 m² alapterület
nappali, világos konyha-étkező, több hálószoba és két fürdőszoba
kényelmes elrendezés, ideális családok számára
teljesen alápincézett
modern szigeteléssel ellátott, így energiatakarékos

Vendégház:
70 m² különálló épület
saját konyha és fürdőszoba
tökéletes lehetőség vendégek fogadására, irodának vagy akár további bérbeadásra
szigetelt

Kert:
gondozott, szép kert, amely ideális pihenésre, családi összejövetelekre vagy akár kertészkedésre

Energiahatékonyság:
naperőmű és hőszivattyú biztosítja a fenntartható energiaellátást
rendkívül kedvező rezsiköltségek
ipari áram is rendelkezésre áll, így vállalkozásra, műhelyre vagy nagyobb fogyasztásra is alkalmas

Elhelyezkedés: Nyugodt, barátságos környék, jó közlekedési kapcsolatokkal és minden fontos szolgáltatás közelében.

Befektetők figyelem! Az ingatlan jelenleg bérbe van adva, a megbízható bérlők pedig szívesen maradnának továbbra is. Ez biztos, azonnali hozamot jelent az új tulajdonos számára.

Elhelyezkedés: Nyugodt, barátságos környék, jó közlekedési kapcsolatokkal és minden fontos szolgáltatás közelében.

Kinek lehet érdekes ez a befektetés?

Befektetőknek, akik azonnali hozamot keresnek: a ház jelenleg bérbe van adva, a bérlők szívesen maradnának, így a bevétel folyamatos és biztosított.

Családoknak, akik két generáció számára keresnek megoldást: a különálló vendégház ideális szülőknek, nagyszülőknek vagy felnőtt gyerekeknek.

Vállalkozóknak, akik szálláshelyet, irodát vagy rendelőt alakítanának ki a vendégházban.

Környezettudatos vásárlóknak, akik értékelik a szigetelést, a naperőművet és a hőszivattyút – ezeknek köszönhetően a rezsi rendkívül alacsony.

Azoknak, akik értékelik a kényelmet és a nyugalmat, hiszen a pince extra tárolást biztosít, a gondozott kert pedig pihenésre és kikapcsolódásra ad lehetőséget.