Fót
-
Kínálati ár: 95 900 000 Ft
Kalkulált ár: 240 955 Є -
110 m2
Alapterület
-
740 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 110 m2
- Telekterület 740 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8801366
- Négyzetméter ár 871 818 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Emelet földszint
- Fűtés Geotermikus
- Építés éve 2023
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Fóton épülő modern ikerház, mindkét különálló oldala eladó!Fót, Tótújfalu csendes, átmenő forgalomtól mentes övezetében eladó, 2023-as építésű családi ház.
Az ingatlan hasznos alapterülete összesen: 110.20 m2.
A telek mérete: 740 m2.
Az ingatlan jellemzői:
Előszoba: 5,78 m2
Nappali- étkező- konyha: 32,34 m2
Kamra: 1,80 m2
WC: 1,80 m2
Háztartási helyiség: 3,60 m2
Fürdőszoba: 5,40 m2
Szoba: 8,16 m2
Szoba: 12,05 m2
Szoba: 12,21 m2
Közlekedő: 7,26 m2
Garázs: 19,80 m2
Terasz: 21,00 m2
Az előszobából közlekedő nyílik, melyre felfűzve az egyik irányban a közös légterű nappali- étkező- konyha helyiség, az ellenkező irányban pedig 3 szoba, fürdőszoba, háztartási helyiség és egy elkülönített illemhelyiség
található. A nappali- étkező- konyha helyiség, teraszos kertkapcsolattal rendelkezik.
A ház kitűnő minőségű anyagokból épül:
A külső falazat 30-as Porotherm téglából + 10 cm homlokzati szigeteléssel épült.
A tetőre Bramach cserép kerül.
A műanyag nyílászárók, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésűek.
A két ház egymáshoz képest szimmetrikusan helyezkedik el, azonos méretű és alaprajzi kialakítású.
Az igényes kivitelezésű ingatlanok remekül elkülönítettek egymástól, a válaszfal a garázsok közt helyezkedik el.
Mindkét házhoz, saját, tágas udvar tartozik, bejáratuk észak- nyugati irányból közelíthetőek meg.
A szolgalmi úttal párhuzamosan húzódik a vasúti sin, amelyen csak elektromos vonatok közlekednek.
A házak modern, energiatakarékos kivitelezésűek, ami alacsony rezsit eredményez.
Önálló a fűtés és használati melegvíz ellátás.
A fűtésről hőszivattyú gondoskodik padlófűtéssel.
Ez a ház a telek hátsó részén található, amit egy teljesen lekerített szolgalmi útról közelíthetünk meg.
Ez a ház egy jelentősen nagyobb udvarral rendelkezik mint az előtte álló ikerház.
Az ingatlant referenciákkal rendelkező, megbízható kivitelező építi.
A ház kulcsrakész állapotban kerül átadásra szaniterekkel, burkolatokkal, belső ajtókkal együtt, melyek igény szerint választhatók.
Az ingatlan hitellel is megvásárolható.
Ha hitelt szeretne felvenni, bankfüggetlen hitelcentrumunk készséggel áll a rendelkezésére.
Az ingatlan kizárólag, előre egyeztetett időpontban tekinthető meg.
Amennyiben kérdése merült fel, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal a megadott telefonszámon a hét bármely napján.