Hirdetés
Mutasd az összes képet
Etyek
-
Kínálati ár: 127 900 000 Ft
Kalkulált ár: 358 263 Є -
100 m2
Alapterület
-
980 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 100 m2
- Telekterület 980 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9344782
- Négyzetméter ár 1 279 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Építés éve 1974
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Etyek, a budapesti agglomeráció egyik legkedveltebb települése, mindössze 25 km-re található a fővárostól. Kiváló elhelyezkedésének és folyamatos fejlődésének köszönhetően ideális választás mindazok számára, akik a nyugodt, természetközeli életet szeretnék ötvözni Budapest gyors elérhetőségével.Ezzel az ingatlannal kapcsolatban a telefonszám mellett található kis nyílra kattintva legördülő, második, 70- es számot legyen kedves hívni, a hét bármely napján elérhető vagyok.
Az általam kínált ingatlan, egy szabályos sík teljesen intim 980 nm-es telken helyezkedik el, közvetlen szomszédoktól és autóforgalomtól mentes zsákutcában, maximális privát életteret biztosítva az itt élők számára.
A település központja mindössze néhány perc sétával elérhető, így a nyugodt természetközeli környezet mellett a mindennapi élet kényelme is adott.
Az ingatlan erdős környezetben található, a madárcsicsergés a mindennapok része.
A csodás örökzöldekkel körbeültetett kert különleges hangulatot áraszt, valódi nyugalmat és természetközeli életérzést kínál.
A környezet ideális pihenéshez, családi programokhoz, gyermekek számára biztonságos játékhoz, valamint kertészkedéshez és szabadtéri kikapcsolódáshoz is.
Az 1974-ben épült, 100 nm-es körbejárható két bejáratú családi házat, egy építész saját részre tervezte és építette amely tükrözi az átgondolt tervezést és a stabil, időtálló kivitelezést.
Az ingatlan monolit vasbeton födémes, 20 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel ellátott.
Kiváló elrendezésű otthon, amely számos további lehetőséget rejt magában.
A tetőtérben – igény esetén – akár külön külső feljárattal szeparált, körülbelül 80 nm-es, háromszobás lakótér is kialakítható, melyhez minden közmű előkészítésre került. Az étkezőből + egy szoba is kialakítható igény esetén.
A telekhez közvetlenül kapcsolódó, de külön Hrsz-on lévő kiváló állapotú borospince opcionálisan megvásárolható.
A ház helyiségei:
•nagy, fedett terasz,
•3 szoba,
•konyha,
•étkező,
•2 előszoba,
•közlekedő,
•fürdőszoba,
•külön WC,
•kamra.
Műszaki állapot, a közelmúltban történt korszerűsítések:
•új, hőszigetelt műanyag nyílászárók a tetőtérben is,
•megújult az elektromos- és vízhálózat,
•új energia hatékony konvektorok
•emellett két cserépkályha is rendelkezésre áll, alternatív fűtési lehetőséget kínálva.
Az ingatlan fenntartási költsége kifejezetten alacsony.
A telken egy körülbelül 30 nm-es, két helyiségből álló melléképület, valamint kialakított kutyakennel is található.
Etyek infrastruktúrája kiemelkedően jó, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyedén elérhetőek.
A nemrégiben átadott 70 férőhelyes bölcsőde, óvoda, általános iskola emelt szintű német oktatással, új egészségház, gyógyszertár, üzletek szolgáltatások és vendéglátóhelyek is megtalálhatóak, melyek akár 5–8 perces sétával elérhetőek.
A település nemcsak élhető lakókörnyezet, hanem kiemelkedő gasztronómiai és kulturális központ is.
A település az Etyek–Budai borvidék része, ahol évszázados hagyományokra épülő szőlő- és bortermelés folyik több mint 800 hektáron. A helyi pincészetek, borászatok és gasztronómiai termelők országos hírnevet szereztek.
Az Etyeki Piknik rendezvények és a település aktív kulturális élete folyamatos programlehetőséget biztosítanak.
Ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak, többgenerációs együttélésre alkalmas otthont keresőknek, vagy mindazoknak, akik értékelik a csendes, intim, természetközeli környezetet, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a kiváló infrastruktúráról és Budapest közelségéről.
A település kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik, közvetlen és gyakori buszjárat biztosít kapcsolatot a főváros Etele téri közlekedési csomóponttal, autóval pedig 25–30 perc alatt elérhető Budapest.
Az ingatlan kifizetést követően azonnal birtokba vehető!
Ezzel az ingatlannal kapcsolatban a telefonszám mellett található kis nyílra kattintva legördülő, második, 70- es számot legyen kedves hívni.
További információért várom hívását, a hét minden napján elérhető vagyok!
Az ingatlan rugalmasan megtekinthető.
A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölttelefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma biztonságos és körültekintő kezeléséhez, nyilvántartásához. Továbbá tudomásul veszi, hogy az ingatlan bemutatását megelőzően a kollégánk bemutatásra, kérni fog Öntől és az Önnel együtt megtekintő személyektől egy fényképes beazonosításra alkalmas okmányt. Azonosítás hiányában nincs módunk bemutatni az ingatlant! Megtekintés tényét nyilatkozat kitöltésével és aláírásával nyugtázza.
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 70 771
