Hirdetés
Mutasd az összes képet
Érd
-
Kínálati ár: 165 000 000 Ft
Kalkulált ár: 457 064 Є -
180 m2
Alapterület
-
1 088 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 180 m2
- Telekterület 1 088 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9344492
- Négyzetméter ár 916 667 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Építés éve 2000
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Érd nyugodt, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy egyedi kialakítású, földszint + tetőtér beépítéses családi házat, 1088 m²-es telken.Az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik a csendes, zöldövezeti környezetet modern otthonnal szeretnék ötvözni. A ház praktikus belső elrendezésének és tágas tereinek köszönhetően ideális családok részére is.
A lakóépület nettó hasznos alapterülete 180 m², amelyben világos nappali, tágas konyha-étkező, több hálószoba, gardrób, fürdőszoba és kényelmes közlekedők kerültek kialakításra. A tetőtér hangulatos, jól használható életteret biztosít, míg az erkély kellemes pihenési lehetőséget kínál.
MŰSZAKI TARTALOM:
• Kerámia falazat 15 cm külső hőszigeteléssel
• Monolit vasbeton födém és lépcsőszerkezet
• Hőszigetelt műanyag nyílászárók
• Beton cserépfedésű tetőszerkezet
• Laminált padló és prémium kerámia burkolatok
• Teljes közműellátottság
• Nagy méretű kert
• Három gépjármű számára kialakított beálló
Az ingatlan alacsony beépítettségű, zöld környezetben helyezkedik el, ahol a kert és a szabad terek különleges nyugalmat biztosítanak.
FONTOS INFORMÁCIÓ:
Az ingatlan jelenleg még nem rendelkezik használatbavételi engedéllyel. Az épület 2000-ben oldalhatáros beépítéssel készült, a szabályozás szerinti szabadon álló beépítés helyett. A használatbavételi engedélyeztetés jelenleg is folyamatban van.
Az ingatlan emiatt jelenleg banki finanszírozással nem hitelezhető, így kizárólag készpénzes vásárlók jelentkezését várjuk.
A hatalmas méretű telek ugyanakkor komoly befektetési potenciált rejt magában: a használatbavételi engedély megszerzését követően a telek hátsó részén akár egy kisebb családi ház is építhető, így az ingatlan befektetők számára is kiváló lehetőséget jelenthet.
További információért és megtekintésért keresse az Internest Realty csapatát:
Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 30 385
InterNest Realty Partners
