Hirdetés
Mutasd az összes képet
Érd
-
Kínálati ár: 120 000 000 Ft
Kalkulált ár: 332 410 Є -
135 m2
Alapterület
-
1 086 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 135 m2
- Telekterület 1 086 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9344478
- Négyzetméter ár 888 889 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Érd dinamikusan fejlődő, új építésű házakkal körbevett, mégis csendes és természetközeli részén eladó egy 108 m²-es, kiváló elosztású, önálló családi ház. Az ingatlan egy rendkívül tágas, 1083 m²-es telken helyezkedik el, amely tökéletes intim szférát biztosít a leendő tulajdonosoknak.A kivitelezést egy megbízható, leinformálható és kiterjedt referenciákkal rendelkező beruházó végzi. Az építkezés előrehaladott fázisban van, a befejező munkálatok (burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók) a vevő egyedi ízlése szerint, a műszaki tartalomban rögzített kereteken belül választhatók.
Az ingatlan vásárlásához CSOK+ és Otthon Start támogatott hitelek is igénybe vehetők. Várható átadás a lekötéstől számított 6–8 hónap.
Főbb jellemzők és műszaki tartalom:
Korszerű gépészet: 8 kW-os hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtéssel minden helyiségben, valamint egy 200 literes használati melegvíz (HMV) tartály a gazdaságos üzemeltetésért.
Prémium hőszigetelés: 30-as tégla főfalak 15 cm-es homlokzati polisztirol szigeteléssel, a födémen 25 cm-es kőzetgyapot szigetelés és Bramac cserépfedés.
Nyílászárók: 3 rétegű, modern, bukó-nyíló műanyag ablakok és bejárati ajtó.
Biztonság: Riasztórendszer-előkészítés (vezetékezés/csövezés) az árban.
Garázs: 16 m²-es, közvetlen kapcsolatos zárt autóbeálló.
Az ingatlan belső elosztása:
A ház tervezésekor kiemelt figyelmet fordítottak a funkcionalitásra és a tágas terekre. A nappali közvetlen kapcsolatban áll a hatalmas terasszal, amely tavasztól őszig a lakótér meghosszabbításaként szolgál.
Amerikai konyhás nappali + étkező: 32.64 m² (közvetlen teraszkapcsolattal)
Hálószoba 1: 14.40 m²
Hálószoba 2: 11.40 m²
Hálószoba 3: 11.20 m²
Fürdőszoba: 6.00 m²
Háztartási helyiség / Mosókonyha: 5.10 m²
Vendég WC: 2.20 m²
Előtér és közlekedő: 6.24 m²
Garázs: 16.00 m²
Tornác: 2.10 m²
Kertkapcsolatos terasz: 32.10 m²
Miért érdemes ezt az ingatlant választania?
Zöldövezeti, de jól megközelíthető: Érd Dombosváros az egyik legkeresettebb, dinamikusan fejlődő városrész.
Kiszámítható fenntartási költségek: A hőszivattyú és a vastag szigetelés kombinációja garantálja az alacsony rezsiszámlákat.
Látható minőség: A beruházó korábbi referencia munkái a közelben személyesen is megtekinthetők.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 70 771
