Mutasd az összes képet
Érd
-
Kínálati ár: 149 000 000 Ft
Kalkulált ár: 415 042 Є -
242 m2
Alapterület
-
1 150 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 242 m2
- Telekterület 1 150 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/9335371
- Négyzetméter ár 615 702 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 3
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Panorámás
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Érdligeten a városközpont közelében, 1150 nm-es arborétumi hangulatú panorámás telken, 3 szinten , összesen 242m2 alapterületű ,3 hálószoba + nappalis családi ház , vállalkozásra alkalmas szuterénnel , 3 állásos garázzsal , pincével 149MFt-ért eladó.
Szintenkénti beosztása :
Földszint nettó 60,14 m2 : előszoba (7,1m2), wc ( 1m2), közlekedő (2,1m2) konyha (5,76m2), ,nappali + étkező (42m2), lépcsőház, két terasz (8,6m2,27,5m2)
Tetőtér 61,5m2 : közlekedő(10,4m2), 3 hálószoba ( 12,7m2,10,6m2,10m2), dolgozó/galéria (8,8m2),Fürdőszoba(8m2),wc(1m2),erkély (6,3m2)
Szuterén+garázsok (amely normál belmagasságú jelenleg lakás céljára használják )120m2 : műhely (17,86m2)közlekedő (19,8m2),kazánház(21m2),tároló(9,38m2),fürdő (5,46m2), 3 állásos garázs (46,4m2)
Az ingatlan az utcafronttól beljebb került elhelyezésre ,teraszos kialakítású kertje minden oldalról intimitást biztosít tulajdonosának.
Az épület egyedi építészeti megoldásokkal kivitelezett , az építéskori időszakban elérhető legjobb anyagok felhasználásával készült ,masszív szerkezeti állapotú karbantartott .
Rövid műszaki tartalom : Vasbeton alap ,főfalai 38-as tégla +6cm hőszigetelés + 12cm tégla díszítés , műemlék pala fedés , ablakai fa szerkezetű 2 rétegű üvegezéssel . Belső burkolatai a ház stílusához illeszkedő mázas kerámia és fa parketta.
Fűtése és meleg víz ellátása gáz cirkóval üzemeltethető , padlófűtéses hőleadással .
Fűtésre alternatív megoldásként , a nappaliban megépített vízteres kandalló is használható.
Hűtését a tetőtéri 2 hálóban inverteres klíma biztosítja.
A biztonságát távfelügyeletre is bekötött riasztó védi.
A kert hátsó traktusában kapott helyet a konyhakert és a pince .
Ha igazán aurájú, kényelmes ,és tágas otthont keres akkor ezt Önnek ajánlom !
Az ingatlan tehermentes , tiszta tulajdoni viszonyokkal eladó.
Elhelyezkedésének, kialakításának és méretének köszönhetően kiválóan alkalmas két generáció együttélésére, vagy saját vállalkozás kialakítására is.
Megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges !
