Hirdetés
Mutasd az összes képet
Érd
-
Kínálati ár: 530 000 000 Ft
Kalkulált ár: 1 484 594 Є -
350 m2
Alapterület
-
1 604 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 350 m2
- Telekterület 1 604 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/9334378
- Négyzetméter ár 1 514 286 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építés éve 1998
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Érden eladó luxus, energia hatékony családi ház fűthető medencével és 0 Ft áramszámlávalEladásra kínálok Érden, aszfaltos, rendezett utcában egy kiváló műszaki és esztétikai állapotban lévő, prémium felszereltségű, déli tájolású családi házat, amely minden részletében a minőséget képviseli. Az ingatlan egy ütemben épült 1998-ban, azóta folyamatosan karbantartott és korszerűsített: a külső felújítás 15 éve, a belső 5 éve történt.
Főbb jellemzők:
Falazat: 38 cm porotherm tégla + 15 cm hungarocell szigetelés
Falvastagság: kb. 62 cm (tégla + vakolat + kőburkolat)
Tetőszigetelés: kőzetgyapot
Kémény: bélelt
Tájolás: déli világos, napfényes terek
Közművek: minden elérhető (víz, villany, gáz, csatorna)
Napelem rendszer: 14 MWh/év teljesítménnyel az áramszámla gyakorlatilag nulla
Fűtés: gázkazán, háromoldalú kandalló és inverteres klíma többzónás, energiatakarékos rendszer
Ablakok: gáztöltésű, hőszigetelt üvegek
Belső tér és minőség:
A belső terek kiemelkedő minőségű anyagokkal és berendezésekkel készültek:
Padlóburkolat: Hafro tölgyfa parketta
Beltéri ajtók: Westag német márka
Konyha: Sykora prémium konyhabútor beépített gépekkel
Fürdőszobák: Porcelanosa és Villeroy & Boch burkolatok, szaniterek és bútorok
Az épület energiatudatos tervezésének és a modern technológiáknak köszönhetően az éves energiaköltség rendkívül alacsony, miközben a fűtés és hűtés teljes mértékben komfortos.
Külső és kert:
A ház körbejárható telken helyezkedik el, előkerttel, nyílt és zárt kocsibeállóval, valamint Biohort osztrák lemez tárolóval (35 év garancia).
A gondozott kert fűthető, fedett medencével, automata öntözőrendszerrel és robotfűnyíróval felszerelt.
A biztonságról infra sorompós riasztórendszer gondoskodik, míg a kerti világítás és elektromos csatlakozók a kényelmet és a hangulatot szolgálják.
A telken gyümölcsfák (cseresznye, szilva) is találhatók.
Környezet és elhelyezkedés:
Az ingatlan Érd egyik legkedveltebb utcájában található, csendes, családi házas övezetben, mégis minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.
Oktatás: több iskola, óvoda és bölcsőde 5,10 percen belül
Bevásárlás: közeli Interspar, Lidl, Aldi, Tesco, helyi pékségek és piac
Sport és szabadidő: edzőtermek, futópályák, teniszpályák, parkok és játszóterek a közelben
Tömegközlekedés: buszmegálló és vasútállomás pár percre, az M7 autópálya gyorsan elérhető, Budapest 20 perc alatt megközelíthető
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik modern, időtálló és energiatakarékos otthont keresnek csendes, biztonságos környezetben, prémium minőségben.
A ház azonnal költözhető, teljes dokumentációval, rendezett jogi háttérrel rendelkezik.
Megtekintés előzetes egyeztetéssel lehetséges.
Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget ez a ház valóban egyedülálló Érd kínálatában!
M315635
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
