Hirdetés
Mutasd az összes képet
Érd
-
Kínálati ár: 119 000 000 Ft
Kalkulált ár: 326 923 Є -
125 m2
Alapterület
-
575 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 125 m2
- Telekterület 575 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/9315490
- Négyzetméter ár 952 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1998
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Érd Vincellér és Parkváros határán eladó, ez az egyedi, igazán otthonos hangulatú családi ház!Könnyűszerkezetes, abszolút hőszigetelt, hőtartó, kívülről és belülről faborítású 125 nm-es ház.
Egyedi stílusa elvarázsolja az embert. Nagy terek, sok ablakok miatt a nap minden szakában világos.
A kertből belépve egy kényelmes előszobába érkezünk. Innen a nagyon szép nappaliba is mehetünk, amely amerikai konyhás.
A háziasszonyok kedvence a spejz ami közvetlen a konyha mellett van.Az étkező pedig teljessé teszi a kényelmet és a varázslatos hangulatot.Nem mellesleg itt még egy dolgozó szoba is elfér.
Az alsó szinten még egy szoba, egy fürdőszoba wc-vel, és egy külön wc lett kialakítva.
Az emelet teljes mértékben a remek elrendezést tükrözi. Három szoba, az egyik könnyen megfelezhető így akár négy szobás is lehet.Itt még egy gardrob szoba lett kialakítva, amely megkönnyíti a nagy családok életét.
Jellemzői:
+ Összközműves
+ 2012-ben felújított
+ 2025-ben új fa nyílászárók, két rétegű thermo üveggel
+ Szendvicsszerkezetes faépület (kedvező a fűtés költsége)
+ Rétegelt fal, hőtükrös párazárás/páraáteresztés, 10 cm szigetelés, légrés
+ Fűtést és meleg vizet szolgáltatja: kültéri szondás, automatizált kondenzációs gázkazán
+ Tető bramac cserépfedés (a fóliázás javítása középtávon esedékes)
+ Klímával felszerelt (még garanciális)
+ Riasztóval felszerelt, távfelügyeleti rendszerre bekötött (idénre kifizetve)
+ Esővízgyűjtő rendszer kialakítva a talajban, hatalmas tartállyal
+ Tökéletes állapotú, a homlokzat külső festése az új tulajdonos igényei szerint frissítendő
+ Tehermentes
Telek: 575 nm
Gyümölcsfákkal beültetett füvesített.Van egy nagy fedett kocsi beálló is.
A térképmásolaton szereplő melléképületek a kerti szerszámoknak, a kerti sütéshez fának helyet biztosít.
Illetve egy pince is ki lett alakítva.
Lokáció:
A főút 2 sarokra található, emiatt igazán csendes, viszont gyalogosan is könnyen elérhető a buszmegálló.
A Bajcsy-Zsilinszky úton minden vásárlási lehetőség megtalálható.
Általános iskola, bölcsőde, óvoda szintén a közelben elérhető.
Ajánlom olyan családoknak akik kis fenntartású, kényelmes, jó elosztású, egyedi otthont keresnek!
Jöjjön el szeressen bele!
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 30 396
