Hirdetés
Mutasd az összes képet
Érd
-
Kínálati ár: 55 000 000 Ft
Kalkulált ár: 145 889 Є -
80 m2
Alapterület
-
936 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 80 m2
- Telekterület 936 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9312584
- Négyzetméter ár 687 500 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújítandó
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1971
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
***Csendes otthon hatalmas kerttel Érden - lehetőség családoknak és befektetőknek egyaránt***Érden, kiváló elhelyezkedéssel, a központtól mindössze 5 percre, mégis egy valóban nyugodt, csendes kis utcában kínálunk megvételre egy 80 nm-es, 3 szobás családi házat, 936 nm-es, gyönyörű telken.
Az ingatlan 1971-ben épült, jelenleg felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes mértékben a saját igényeire szabhatja - legyen szó egy meghitt családi otthonról vagy egy értéknövelő befektetésről. A ház elrendezése praktikus, a terek kifejezetten nagyvonalúak. A nappaliban hatalmas ablakok gondoskodnak a természetes fényről, ami igazán kellemes, élhető hangulatot teremt. A 3 különnyíló szoba jól alakítható, ideális családok számára is. A fűtési rendszert jelenleg egy vegyes tüzelésű kazán és egy gázüzemű kombicirkó biztosítja, ez utóbbi pár éves, a használati melegvíz előállítását is ez végzi.
A házba érkezve egy közlekedőbe lépünk, ahonnan szinte minden helyiség kényelmesen megközelíthető. A tágas nappali a lakás központja, világos, barátságos tér, amely ideális családi együttlétekhez.
Ezen kívül két külön nyíló szoba áll rendelkezésre, amelyek hálószobának, gyerekszobának vagy akár dolgozószobának is kiválóan alkalmasak. A konyha külön helyiségben található, jól alakítható, akár egy modern, étkezős konyhává is fejleszthető. A fürdőszoba és a mellékhelyiség szintén külön került kialakításra, ami a mindennapi használat során praktikus megoldás. Az ingatlan belső elrendezése számos átalakítási lehetőséget rejt magában, így a mai igényekhez könnyedén igazítható.
A telek igazi kertvárosi porta: tágas, rendezett, tele virágokkal és termő gyümölcsfákkal - tökéletes helyszín pihenéshez, kertészkedéshez vagy akár egy jövőbeni bővítéshez. Az ingatlan összközműves, tulajdoni lapja rendezett, tehermentes, a térképi állapot is megfelel a valóságnak. Birtokbaadás szinte azonnal megoldható.
Fontos tudnivaló, hogy az ingatlan szerkezeti állapota miatt jelenleg nem hitelezhető, így elsősorban készpénzes vásárlók vagy befektetők számára ideális választás.
Ha egy jó adottságokkal rendelkező, kiváló helyen lévő ingatlant keres, amit saját elképzelései szerint újíthat fel, ezt mindenképp érdemes megnézni!
Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, rugalmasan tudom mutatni előzetes egyeztetés alapján.
Ingatlanvásárláshoz az OTP Bank pénzügyi szolgáltatásait ajánlom (CSOK Plusz, Babaváró, piaci hitelek), melyek kedvezményes igénylésében szintén segítek!
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 70 601
