Hirdetés
Mutasd az összes képet
Érd
-
Kínálati ár: 269 000 000 Ft
Kalkulált ár: 706 037 Є -
175 m2
Alapterület
-
908 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 175 m2
- Telekterület 908 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9311496
- Négyzetméter ár 1 537 143 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2025
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
CSALÁDI OTTHON IGÉNYES ÉLETVITELHEZÁlmodott már olyan otthonról, ahol a tér, a funkcionalitás és az igényesség harmóniában élnek egymással? Ahol minden részlet azt a célt szolgálja, hogy Ön és családja valóban otthon érezze magát? Ez az új építésű ház pontosan ezt nyújtja – kompromisszumok nélkül.
Érd egyik legnépszerűbb városrészében, Fenyves-Parkvárosban kínálom megvételre ezt a kiváló adottságú családi házat, amely egy csendes, nyugodt környezetben, mégis könnyen elérhető infrastruktúrával rendelkezik. Interspar, Auchan, IKEA, Budaörs és Budapest egyaránt gyorsan megközelíthető autóval.
A ház jogerős építési engedéllyel rendelkezik, az átadás 2025 végére várható. A kivitelező több mint két évtizedes tapasztalattal dolgozik, referenciái a környező utcákban kézzelfogható bizonyítékai a minőségnek. A fotókon látható referenciaház 99%-ban megegyezik a most készülő otthonnal.
OTTHON, AMELYBEN KÖNNYŰ ÉLNI ÉS JÓ MEGÉRKEZNI
A bruttó 227 m²-es családi ház, 175 m² nettó lakótérrel, egy szinten, kényelmes, átgondolt elrendezéssel szolgálja egy család mindennapjait. A tágas, egybenyitott nappali-konyha-étkező (50,5 m²) tökéletes helyszíne a közös időtöltésnek. Továbbá három hálószoba, két fürdőszoba, külön mosókonyha, kazánház, két gardrób, közlekedők, valamint egy 36 m²-es garázs is helyet kapott. A 29,3 m²-es terasz, amelyből kb. 20 m² fedett, természetes meghosszabbítása a belső térnek – a pihenés és családi vacsorák színtere.
LETISZTULT DESIGN, KIEMELKEDŐ MŰSZAKI MINŐSÉG (AA+ ENERGETIKAI BESOROLÁS)
A kivitelezés során minden részletre figyeltek:
- Leier falazat, E-gerendás födém, prémium Austrotherm szigetelés
- Padlófűtés zónavezérléssel, Stiebel Eltron hőszivattyúval
- 5 kW-os napelem rendszer, ad-vesz villanyórával
- Fancoil klíma: 1 a nappaliban, 3 a hálókban
- Kandalló (14 kW), zárt égésterű, külső levegő csatlakozással
- Központi porszívó, hővisszanyerős szellőztetés, vízlágyító
- Videós kaputelefon, motoros garázskapu és úszókapu
- 3 rétegű REHAU nyílászárók, színazonos motoros redőnyök, szúnyoghálók
- Borovi fenyő belső ajtók, travertin mészkő homlokzati és kerítés burkolatok
- 190 m² térburkolat a ház körül – az esztétika és praktikum találkozása
RUGALMAS LEHETŐSÉGEK – ÖNRE SZABVA
- Igény szerint, külön megállapodással kialakítható:
- Medence
- Kerti lounge
- Szaletli
ÁTLÁTHATÓ KIVITELEZÉS, SZEMÉLYES KAPCSOLAT
- Ütemezett fizetési ütemezés
- Napi szintű, fényképes dokumentáció
Ez az otthon tudatos családoknak szól, akik értékelik a kiváló kivitelezést, a hosszú távon is értékálló technológiát és azt, ha egy ház nemcsak lakhely, hanem életteret és élményt is jelent.
Örömmel várom HÍVÁSÁT az ingatlan megtekintése kapcsán, akár HÉTVÉGÉN VAGY AZ ESTI órákban is!
