Hirdetés
Mutasd az összes képet
Érd
-
Kínálati ár: 79 900 000 Ft
Kalkulált ár: 209 711 Є -
90 m2
Alapterület
-
540 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 90 m2
- Telekterület 540 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9311443
- Négyzetméter ár 887 778 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1975
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
NAGY TERASZOS CSALÁDI HÁZMEGVÉTELRE KÍNÁLOK egy, Érden a Duna utcában, az ÉRDLIGET VASÚTÁLLOMÁSTÓL 4 PERC SÉTÁRA található, NETTÓ 60 m²-ES, 3 SZOBÁS, ÖSSZKÖZMŰVES családi házat, DNY-i fekvésű, 24 m²-ES BEÉPÍTETT TERASSZAL, 540 m²-es telken, 30 m²-es MELLÉKÉPÜLETTEL.
KIVÁLÓ LOKÁCIÓ:
- Csendes, ASZFALTOZOTT UTCA.
- Autóval és TÖMEGKÖZLEKEDÉSSEL is könnyen megközelíthető.
- A telek előtt az utcán is KÖNNYŰ PARKOLÁS.
MELLÉKÉPÜLET (30 m²)
- GARZONlakás alakítható ki, külön bejárattal - ideális ELSŐ ÖNÁLLÓ OTTHON felnövő gyermeknek: közel a családhoz, mégis szeparált.
- NYÁRI KONYHA vagy TÁROLÓ/MŰHELY azonnal használható kialakítással.
- GARÁZS funkció is megvalósítható a jelenlegi szerkezet hasznosításával.
- Alternatíva: VENDÉGSZOBA, HOME OFFICE, HOBBISZOBA vagy STÚDIÓ.
MŰSZAKI jellemzők:
- ÖSSZKÖZMŰVES ingatlan.
- Fűtés: GÁZKAZÁN radiátoros hőleadással.
- Jól alakítható alaprajz, a konyha nappaliba helyezésével NAPPALI + 3 HÁLÓS elrendezés is kialakítható.
TELEK ÉS PARKOLÁS
- 540 m²-es, NAPOS KERT.
- TELKEN BELÜLI AUTÓBEÁLLÓ.
- A ház előtt az utcán is KÉNYELMES PARKOLÁS.
KINEK AJÁNLOM?
- FIATAL PÁROKNAK, CSALÁDOT TERVEZŐKNEK – rugalmasan alakítható terek.
- BEFEKTETŐKNEK – a melléképületből külön GARZON alakítható ki.
- IDŐSEBB HÁZASPÁRNAK – földszintes, kényelmes mindennapok.
- EGYEDÜLÁLLÓKNAK, HOME OFFICE rendszerben dolgozóknak – csendes környezet, külön munkatér lehetősége.
- KISVÁLLALKOZÓKNAK – a melléképület lehet IRODA vagy MŰHELY.
Örömmel várom HÍVÁSÁT az ingatlan megtekintése kapcsán, akár HÉTVÉGÉN VAGY AZ ESTI órákban is!
