Mutasd az összes képet
Érd
-
Kínálati ár: 139 000 000 Ft
Kalkulált ár: 353 690 Є -
95 m2
Alapterület
-
458 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 95 m2
- Telekterület 458 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9303942
- Négyzetméter ár 1 463 158 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 1
- Építés éve 2025
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás: A+
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Érden főút közeli csendes mellékutcában, új családi házas környezet, 458nm-es kizárólagos használatú telekrészen épült , nettó 95nm lakóterületű , 3 hálószoba+amerikai konyhás nappalis új építésű , saját részre épített önálló családi ház, nagy méretű kertkapcsolatos terasszal , autóbeállóval,139MFt-ér eladó.
Helyiségei :
Előszoba/közlekedő (14,01nm),háztartási h.+wc (2,1nm), nappali amerikai konyha (49,28nm),kamra(2,7nm),fürdőszoba(6,84nm),hálószobák (12,nm), kertkapcsolatos terasz 19,47nm
Műszaki alapadatok:
Bakonytherm 30 N+F tégla falazat ,15cm külső homlokzati hőszigetelés 10cm XPS lábazati szigetelés , padló alatt 12cm lépésálló hőszigetelés .
Beton cserépfedés ,fa födém, , 35cm kőzetgyapot padlásfödém szigeteléssel.
Nyílászárói 3 réteg üvegezésű hőszigetelt műanyag ablakok . Fűtés és meleg víz ellátás kondenzációs kombi gázcirkóval
Aereco automatikus páraszabályozott szellőző rendszer kiépítve .
Minden szobában klíma elektromos előkészítés ,riasztó és elektromos kapu kábelezés és előkészítés kiépítve.
A ház kívülről hagyományos megjelenésű, de modern belső kialakítású. Jó alaprajzi beosztású ,tehermentes , szerződéskötés után gyorsan költözhető.
Használatbavételi engedéllyel ,és saját közmű mérőórákkal rendelkezik.
A nagyméretű telekre 2 önálló családi ház lesz elhelyezve ,a helyszínrajzon látható módon .
Az ingatlanra 3%-os Otthon Start hitel, CSOK plusz és Illeték kedvezmény igénybe vehető .
Bankfüggetlen hitel ügyintézéssel díjmentesen segítjük leendő ügyfeleinket .
Az ingatlan ügyvéd általi használati megosztással kerül értékesítésre, ami hitelezhető .
A környék infrastruktúrája kiváló , az M7-es és M6-os autópálya autóval pár perc alatt elérhető. Buszmegálló gyalogosan 5 percre található a Kossuth Lajos utcában. Közelben a városközpont, sportcsarnok, uszoda, orvosi rendelő, posta, élelmiszer bolt, általános iskola, gimnázium, óvoda, benzinkút.
