• Kínálati ár: 141 900 000 Ft
  Kalkulált ár: 361 069 Є

• 137 m²

  Alapterület

• 700 m²

  Telekterület

• 4

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 137 m²
• Telekterület 700 m²
• Szobaszám 4
• Web www.ingatlantajolo.hu/9297834
• Négyzetméter ár 1 035 766 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Új építésű
• Fűtés Hőszivattyú
• Szintek száma 1
• Építés éve 2026
• Belső szintek 1
• Tetőtér beépíthető nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás Kertre néző
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort Összkomfortos
• Parkolási lehetőség Önálló garázs
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott nem
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz Terasz 15.00m²
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt igen
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Hivatkozzon erre, kód: 5158KE

- ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ HÁZ

- CSENDES, NYUGODT KÖRNYÉK

- NAPPALI + 3 SZOBA, 1 GK-S GARÁZS (vagy nappali + 4 szoba, udvari beálló), TERASZ

- HŐSZIVATTYÚ PADLÓFŰTÉSSEL

- MEGBÍZHATÓ, TŐKEERŐS BERUHÁZÓ SZÁMOS REFERENCIA, TÖBB ÉVES TAPASZTALAT

Érd Parkváros kedvelt részén csendes, nyugodt, családi házas övezetben 700m2-es telken nappali + 3 szobás + 1 gk-s garázs, összesen 136.83m2-es (teraszok felével) új építésű önálló családi ház igény szerinti befejezéssel leköthető.

Várható átadás: 2026. december.

Az ingatlan felosztása a következő (nettó 108.51m2 lakótér + garázs, + terasz): elő-terasz (5.64m2), előtér (6.84m2), nappali (22.68m2) - konyha - étkező (17.82m2), kamra (3m2), wc (3.22m2), mosókonyha (5.29m2), közlekedő (4.84m2), fürdőszoba + wc (6m2), 3 szoba (12.9m2, 12.9m2, 13.02m2), garázs (18m2), terasz (15m2).

Szerkezeti leírás: Beton alap. Tégla főfalak + 15cm dryvit szigetelés. Tégla válaszfalak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, fokozott hőszigetelésű üvegezéssel ellátva. A belső nyílászárók dekorfóliás ajtók. Cserép fedésű tető.

Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően a hideg-meleg burkolatok, valamint a beltéri ajtók választhatók a műszaki tartalomban rögzített árak szerint.

Fűtés: Az ingatlan fűtését hőszivattyús rendszer látja el minden helyiségben padlófűtésen keresztül.

Parkolás: 1 gépkocsi számára alkalmas garázsban lehetséges, valamint fedetlen-felszíni beálló áll rendelkezésre.

Megközelíthetőség és infrastruktúra jó! Buszmegálló kb. 10 perc sétatávolságra található. Óvoda, iskola, orvosi rendelők, gyógyszertár, bölcsőde, bevásárlási lehetőség szintén a közelben.

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!  

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó - Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.