• Kínálati ár: 99 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 251 908 Є

• 80 m²

  Alapterület

• 930 m²

  Telekterület

• 3

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 80 m²
• Telekterület 930 m²
• Szobaszám 3
• Web www.ingatlantajolo.hu/9295243
• Négyzetméter ár 1 237 500 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Felújított
• Fűtés Gáz (cirkó)
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt nincs megadva
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

ÚJSZERŰ CSALÁDI HÁZ tulajdonostól NAGY SAROKTELKEN, KÜLÖNÁLLÓ KŐHÁZZAL – ÉRD TUSCULANUM

 

Érd kedvelt csendes kertvárosi részén - de mégis jó közlekedési kapcsolatokkal (pl. tömegközlekedés és autópálya elérhetőség:  Érd-Felső pályaudvar 15-20 perc séta, busszal 8 perc, autóval 3 perc. Buszmegálló 2 perc séta.), Tusculanumban, átmenő forgalomtól mentes utcák által határolt saroktelken eladó egy 2024–2025-ben teljes körűen felújított, azonnal költözhető családi ház.
Főbb adatok:
•    Lakótér: ~80 m²
•    Telek: 930 m²
•    Övezet: LK-2 (bővíthető)
A ház műszakilag teljesen megújult:
•    új tető
•    új víz-, villany (3X16A)-, csatorna- és gázvezetékek
•    új cirkófűtés (Immergas kazán) új radiátorokkal és falba süllyesztett fűtőcsövekkel komplett
•    új, redőnyös műanyag nyílászárók (2 légkamrás)
•    10 cm-es dryvit hőszigetelés
•    teljesen megújult fürdőszoba és WC
•    új burkolatok
A házhoz tartozik egy 8 m²-es fedett terasz, valamint egy 6 m²-es pince. A házban lehetőség van kandalló elhelyezésére, mivel 2 szabad téglakéménnyel is rendelkezik.
Extrák, amelyek ritkák a környéken:
•    önálló, kb. 10 m²-es kőépítésű kisház, szintén egy 8 m²-es fedett terasszal
(vendégház / iroda / hobby funkció)
•    rendezett kert
•    ásott kút
•    nagy, jól kihasználható saroktelek
Garázs nincs, de a telken könnyen kialakítható.
Ideális választás, ha csendes környezetben, újszerű műszaki állapotú házat, nagy telekkel és hosszú távú értékállósággal keres.
Ritka adottságú ingatlan Érd egyik legjobb részén.
Érdeklődni kérem telefonon. Akik a madárcsicsergést szívesebben hallgatják, mint a főutakon rohangáló autók motorzúgását és kerék surrogását, nos akkor itt jó helyen jár! Ingatlanosok megkeresésére köszönettel nem tartunk igényt. ( Nagy telkes családi ház )