Érd

Az ingatlan leírása

Hivatkozzon erre, kód: 5140TSZ

- ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ HÁZ

- PRÉMIUM KATEGÓRIA

- MAGAS MŰSZAKI TARTALOM, MINŐSÉGI KIVITELEZÉS

- NAPPALI + 4 SZOBA, 2 FÜRDŐSZOBA, TERASZOK, 1 GK-S GARÁZS

- SZÁMOS EXTRA 

Érdliget kedvelt - dombos részén, csendes környezetben 1098m2-es sík telken nappali + 4 szobás + 1 gk-s garázs, dupla komfortos, összesen nettó 175.3m2-es (teraszok felével) új építésű önálló ház lekötető igény szerinti befejezéssel.

Várható átadás: 2026. ősz.

Megbízható beruházó, számos referencia ingatlan! A képek között már eladott házak láthatók!

Az ingatlan felosztása a következő (nettó 144.53m2 lakótér + garázs + teraszok): elő - terasz (5.16m2), előtér (5.70m2), wc (1.62m2), szoba (11.90m2), közlekedő (12.74m2), szoba (12.09m2), szoba (13.13m2), háztartási helyiség (5.04m2), fürdőszoba (6.30m2), gardrób (3.96m2), zuhanyzó (4.62m2), szoba (13m2), tároló (2.80m2), konyha – étkező (15.99m2), nappali (35.64m2), garázs (17.69m2), terasz (21m2).

Szerkezeti leírás: Vasbeton sávalap. 30-as síkra csiszolt tégla főfalazat + 15cm dryvit szigetelés. 10-es tégla válaszfalak gépi vakolva. Betongerendás födém + 20cm kőzetgyapot szigetelés. 3 rétegű 6 légkamrás fokozottan hőszigetelt bukó – nyíló műanyag szerkezetű külső  nyílászárók, rejtett tokos, alumínium - színterezett, elektromos motorral ellátott redőnyökkel. Betoncserép fedésű tető.

A lakás igény szerinti – saját ízlésnek megfelelően kerül átadásra. Ennek köszönhetően a burkolatok, szanitereket, csaptelepek választhatóak.
A hideg - meleg burkolatok 10.000,- Ft/m2 árig, míg a beltéri ajtók 100.000,- Ft / db. áron, a viacolor 7.000,- Ft/m2.

Fűtés, meleg víz ellátás: A fűtés hőszivattyúról lesz biztosítva minden helyiségben padlófűtésen keresztül (jelenleg még 3.000.000,- Ft értékben választható). A fűtésre és a használati meleg vízre 200l tartály kerül beépítésre. A folyamatos friss levegőt Prémium Ventilus szellőztetőrendszer látja el. Állandó 3x15A + "H" tarifa 1x32A.

EXTRÁK: homok vízszűrő berendezés, napelem előcsövezés, okos otthon és riasztó kamerarendszer előkészítés, szigetelt elektromos garázskapu, elektromos redőnyök, épített wc és épített zuhany, szellőztetőrendszer, travertin díszítkő díszítés.

Telken található egy ásott kút is, mely locsolásra alkalmas.

Parkolás: 1 gépkocsi számára alkalmas garázsban lehetséges, valamint a garázs előtt fedetlen-felszíni beálló áll rendelkezésre.

Megközelíthetőség és infrastruktúra jó! Buszmegálló 10-15 perc sétatávolságra található. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelők busszal és gépkocsival hamar elérhetőek.

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!  

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó - Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.