• Kínálati ár: 120 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 305 344 Є

• 138 m²

  Alapterület

• 419 m²

  Telekterület

• 4

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 138 m²
• Telekterület 419 m²
• Szobaszám 4
• Web www.ingatlantajolo.hu/9287411
• Négyzetméter ár 869 565 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Új építésű
• Fűtés Hőszivattyú
• Szintek száma 2
• Építés éve 2026
• Belső szintek 2
• Tetőtér beépíthető nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt igen
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

FENYVES PARKVÁROS M7-ESTŐL TÁVOL ESŐ RÉSZÉN, ERDŐRE NÉZŐ KILÁTÁSSAL, CSENDES UTCÁBAN, 3 SZOBA+NAPPALIS+GARÁZSOS, DUPLAKOMFORTOS ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

Érd Fenyves Parkvárosban csendes utcában, közkedvelt részen,  HŐSZIVATTYÚRÓL működő PADLÓFŰTÉSSEL, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, (CSOK+ hitel, Otthon Start hitel igénybevételével is megvásárolható), 3 szoba + nappalis+GARÁZSOS, dupla fürdőszobás, kétszintes, 138 m2 hasznos lakóterületű, 419m2 teleken,  újépítésű családi ház eladó. 

A ház elosztása:
Földszinten: konyha (11,52m2), nappali (30,24m2), előszoba (8,05m2), fürdőszoba (4,2m2), mosókonyha (8,48m2), közlekedő (2,76m2), garázs (17,1m2), tároló (5,1m2), kamra (0,76m2)
Emeleten:3 szoba (13,16m2, 13,16 m2, 8,76m2), közlekedő (4,27m2), fürdőszoba (5,48m2) 

A ház   30-as téglából épül, amit 15 cm-es polisztirolszigeteléssel burkolnak körbe, a födémre 30cm szigetelés kerül, a tető fedése Bramac cserép. A külső nyílászárók műanyag ajtók és ablakok 3 rétegű üvegezéssel, bukó-nyíló kivitelben. A RIASZTÓ és NAPELEM előkészítést a vételár tartalmazza.

A burkolatok 6000 Ft/m2-ig választhatók, a beltéri ajtók, csapok, szaniterek a műszaki tartalom szerint, Így az új tulajdonosok ízlésére, igényére szabva készülnek az esztétikai befejező munkák.

Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően, buszmegálló pár perc séta, Bem-tér, helyközi buszmegálló, gyógyszertár, Interspár, benzinkút 500m. Autóval az M7-es autópálya le és felhajtó ága 3 perc alatt elérhető.