Mutasd az összes képet
Érd
-
Kínálati ár: 112 900 000 Ft
Kalkulált ár: 287 277 Є -
137 m2
Alapterület
-
793 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 137 m2
- Telekterület 793 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9284538
- Négyzetméter ár 824 088 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 1994
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
TÖRÖKBÁLINTI ERDŐ SZOMSZÉDSÁGÁBAN, ZÖLD KÖRNYEZETBEN ELHELYEZKEDŐ, KÖLTÖZHETŐ ÁLLPOTÚ, NAPFÉNYES 3 SZOBA+NAPPALIS CSALÁDI HÁZ, NAGY GONDOZOTT TELKEN!
Érd Parkváros zöldövezeti részén, forgalomtól mentes utcában 793m2 nagy méretű, gondozott telken, 3 szoba+ nappalis, 85m2 lakóterületű + 47m2 garázs szint+ 27m2 terasz, szerkezetileg stabil, jó állapotú, világos, karbantartott családi ház eladó.
Az ingatlan 1994-ben épült tégla falazattal, HŐSZIGETELÉSSEL ellátva, a tető fedése cserép. A ház a 2000 évek elejétől több felújításon esett át, folyamatosan karbantartották . MŰANYAG HOMLOKZATI NYÍLÁSZÁRÓK kerültek beépítésre, REDŐNNYEL és részlegesen SZÚNYOGHÁLÓVAL. A villanyhálózatot is felújították. A melegvízellátás és a fűtés GÁZCIRKÓ megoldott, RADIÁTOROS hőleadókon keresztül. A nappaliban KANDALLÓ került elhelyezésre. Az ingatlanban a nyári hőérzetnek az optimalizálása érdekében szintenként KLÍMÁT szereltek fel. A ház RIASZTÓVAL ellátott.
Az ingatlan elosztása:
Alsó szint: garázs (33,3m2), tároló (14,4m2)
Földszint: előtér (6,2m2), konyha-étkező (15,5m2) ERDEI KILÁTÁSSAL, nappali ( 19,4m2) dél-nyugati tájolású teraszkapcsolattal ( 27m2), fürdőszoba (5,5m2)
Emelet: 3 szoba ebből kettő gardróbbal (12m2, 8m2, 10m2), , közeledő (8,7m2), WC (1,2m2)
A fűtött alsószint két részre van osztva AUTOMATIZÁLT GARÁZS 33m2 és egy nagy TÁROLÓ 15m2, nagyon hasznos része az ingatlannak, alkalmas lehet akár külön lakrészként, műhelynek illetve szeparációt igénylő tevékenységekre.
A telek hátsórészében található még egy 20m2-es MELLÉKÉPÜLET, a KERT GONDOZOTT, konyhakerttel, virágokkal beültetve. A NAGYKAPU MOTORRAL ellátott, és TÖBB AUTÓ PARKOLÁSÁRA is van telken belül lehetőség. A kerítést gondozásmentes fém lécekkel újították fel.
Az ingatlan kiváló részen helyezkedik el, buszmegálló, bolt 5 perc gyalog, Bem-tér, Interspár, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő autóval 2perc. M7-es felhajtó reggeli dugó mentes felhajtója Törökbálint felé autóval 5 perc.
