• Kínálati ár: 136 900 000 Ft
  Kalkulált ár: 348 346 Є

• 154 m²

  Alapterület

• 720 m²

  Telekterület

• 4

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 154 m²
• Telekterület 720 m²
• Szobaszám 4
• Web www.ingatlantajolo.hu/9278069
• Négyzetméter ár 888 961 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Új építésű
• Fűtés Hőszivattyú
• Szintek száma 1
• Építés éve 2026
• Belső szintek 1
• Tetőtér beépíthető nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás Kertre néző
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort Duplakomfortos
• Parkolási lehetőség Önálló garázs
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott nem
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz Terasz 29.00m²
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt igen
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Hivatkozzon erre, kód: 5128KE

- ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ HÁZ

- HŐSZIVATTYÚ PADLÓFTÉSSEL

- NAPPALI + 3 SZOBA, GARÁZS, (vagy nappali + 4 szoba), 2 FÜRDŐ, NAGY TERASZ

- EXTRÁK

- VASÚTÁLLOMÁS SÉTATÁVOLSÁGRA

Érd Istvántelep részén családi házas övezetben 720m2-es telken dupla komfortos, nappali + 3 szobás + 1 gk-s garázs, összesen 154.37m2-es (teraszok felével), új építésű önálló családi ház leköthető extrákkal, igény szerinti befejezéssel.

Megbízható beruházó, referencia ingatlanok megtekinthetők.

Várható átadás: 2026. év vége.

A ház felosztása a következőképpen alakul (nettó 122.95m2 lakótér + garázs + teraszok): elő - terasz (4.81m2), előszoba (3.96m2), közlekedő (6.08m2), nappali (44.63m2)konyha-étkező (9.39m2), tároló (5.10m2), fürdőszoba + wc (6.40m2 és 3.60m2), wc (2.82m2), gardrób (3.24m2), gépészeti helyiség (4.47m2), 3 szoba (12.59m2, 10.40m2, 10.27m2), garázs (16.80m2), terasz (24.44m2).

Rövid műszaki ismertető: Vasbeton sávalap. Porotherm 30-as tégla főfalak, 15cm-es szigeteléssel. A nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű szigetelt üvegezéssel, elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. Fa födém 25cm szigeteléssel. Cserép fedésű tető, antracit színben.

Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően a hideg burkolatok 8.000,-Ft/m2 árig, a meleg burkolatok 6.000,-Ft/m2 árig, míg a beltéri ajtók 50.000,-Ft/db áron választhatóak.

Fűtés és meleg víz ellátás: hőszivattyúról fog történni, minden helyiségben padlófűtéssel.

Extrák: elektromos redőny, szúnyogháló, elektromos garázsajtó, elektromos kapu, fan-coil (klíma) előkészítés.

Parkolás: garázsban és udvari beállóban lehetséges.

Megközelíthetőség és infrastruktúra jó!  Vasútállomás, buszmegálló, gyógyszertár, bevásárlási lehetőség 10-15 perc sétatávolságra található. Óvoda, iskola szintén a közelben. 

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!  

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó - Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.