Mutasd az összes képet
Érd
-
Kínálati ár: 79 900 000 Ft
Kalkulált ár: 203 308 Є -
138 m2
Alapterület
-
745 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 138 m2
- Telekterület 745 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9273093
- Négyzetméter ár 578 986 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Közepes állapotú
- Fűtés Vegyes
- Szintek száma 2
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető igen
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Kő
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz 8.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató T-come, One
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Érd, Tárnok felé eső déli részén, 745 m2-es telken, 2 szintes, 134 m2-es, önálló családi ház!
Az ingatlan 745 m2-es telekre épült sóskúti téglából, akár 2 GENERÁCIÓ számára is alkalmas, LAKRÉSZENKÉNT KÜLÖN-KÜLÖN BEJÁRATTAL is használható lehet.
A földszinten 67 m2-en 2 szoba, konyha, étkező, fürdő, WC helyiségek és a tetőtérbe vezető lépcsőház található.
A tetőtér teljes területe 67 m2 jelenleg 2 szoba és egy fürdőszobának alkalmas (nem lett kialakítva) helyiségből áll.
A tetőtérbe vezető lépcsőház épületen belüli elhelyezésének köszönhetően a ház nem csak egyben hanem 2 lakrészként is használható lehet. Akár klasszikus külön alsó és felső szintre szétválasztva, vagy akár 1 kisebb földszinti (1 szoba + nappali összkomfortos) és egy belső kétszintes (nappali-konyha-étkező, 2 szoba vagy 1 + 2fél szoba) lakásra megosztva.
A terület Lke-2 –es építési övezetben található ezáltal a telek nagyságának 30%-a beépíthető így a további bővítés lehetőségét is magában rejti.
A külső homlokzat 5 cm-es polisztirolszigeteléssel burkolt a földszinti ablakok műanyag profilszerkezetű, hőszigetelt üvegezésű ablakok amiket redőnyökkel is felszereltek. Szerkezetileg stabil, esztétikailag felújítandó a tetőtér befejezésre vár.
A ház fűtését központi vegyestüzelésűkazán biztosítja radiátoros hő leadó rendszerrel. (Gáz cirkó készülék beszerelése is lehetséges). A használati meleg vizet hőtároló bojler biztosítja.
Néhány perc sétával elérhető általános iskola, óvoda, buszmegálló, vegyesbolt, állatsimogató, kutyaiskola, lovarda, erdős terület.
Autóval az M6-os autópálya 6-os és 7-es főutakkal találkozó csomópontja valamint az M7-es autópálya le és felhajtója (Tárnoki csomópont) 5-10 perc alatt, elérhető.
Ha bármilyen kérdésed lenne az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, hiszen készséggel állunk rendelkezésükre. Az ingatlan bemutatása mellett a mi célunk az, hogy segítsük megtalálni az ideális otthont. Akár készpénzből akár államilag támogatott vagy szabad piaci hitelt szeretnél felvenni a vásárláshoz, tanácsadó kollégánk díjmentes, banksemleges ügyintézéssel áll rendelkezésre. Igény esetén ügyvédi segítséget is ajánlunk a teljes ügymenet jogi lebonyolításához.
