Mutasd az összes képet
Érd
-
Kínálati ár: 164 800 000 Ft
Kalkulált ár: 419 338 Є -
158 m2
Alapterület
-
1 093 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 158 m2
- Telekterület 1 093 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/9265720
- Négyzetméter ár 1 043 038 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Hőszivattyú
- Szintek száma 1
- Építés éve 2026
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Hivatkozzon erre, kód: 5103SZR
- ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ HÁZ
- MINŐSÉGI KIVITELEZÉS
- NAPPALI + 4 SZOBA, 1 GK-S GARÁZS, NAGY TERASZ
- HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS
- MEGBÍZHATÓ BERUHÁZÓ, TÖBB ÉVES TAPASZTALAT
Érd Felső Parkváros kedvelt részén 1093m2-es szép nagy telken nappali + 4 szobás + 1 gk-s garázs, összesen 157.96m2-es (terasz felével), új építésű minőségi anyagokból épülő önálló családi ház leköthető igény szerinti befejezéssel.
Várható átadás: 2026. szeptember.
A házat építő vállalkozó számos referenci ingatlannal rendelkezik, amelyek igény esetén személyesen is megtekinthetőek! A fotók között már eladott házak képei is láthatók!
Az ingatlan felosztása a következő (nettó 125.17m2 lakótér + 1 gk-s garázs + terasz): előtér (4.08m2), 3 közlekedő (6.96m2, 1.32m2, 1.32m2), konyha - étkező (15.54m2) - nappali (29.82m2), kamra (1.21m2), 2 gardrób (1.54m2 / db.), fürdőszoba + wc (6.84m2), háztartási helyiség zuhanyzóval + wc (5.04m2), garázs - tároló (15.4m2, 5.39m2), terasz (24m2).
Szerkezeti leírás: Vasbeton sávalap. Porotherm N+F 30-as tégla főfalak + 15cm dryvit szigetelés. 10cm-es Ytong válaszfalak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű fokozott hőszigetelésű üvegezéssel ellátva. A belső nyílászárók Mdf fóliázott fa ajtók. E gerendás beton födém + 30cm szigetelés. Cserép fedésű tető, alatta fóliázva.
Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően a hideg-meleg burkolatok 7000 Ft / m2 árig választhatóak. Lehetőség van a beltéri ajtók, valamint a szaniterek kiválasztására is a műszaki tartalomban rögzített árak szerint.
Fűtés, meleg víz ellátás: a fűtés 9Kw-os hőszivattyús rendszerről üzemel, minden helyiségben padlófűtésen keresztül. A meleg vizet 200L-es HMV tároló biztosítja.
Parkolás: 1 gépkocsi számára alkalmas garázsban lehetséges, valamint a garázs előtt fedetlen-felszíni beálló áll rendelkezésre.
Megközelíthetőség és infrastruktúra jó! Buszmegálló, játszótér, óvoda, iskola a közelben. Bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelők, posta, gyógyszertár szintén hamar elérhető!
További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!
Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!
Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!
A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!
Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó - Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.
