Mutasd az összes képet
Érd
-
Kínálati ár: 196 900 000 Ft
Kalkulált ár: 501 018 Є -
143 m2
Alapterület
-
835 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 143 m2
- Telekterület 835 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9161114
- Négyzetméter ár 1 376 923 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Hőszivattyú
- Szintek száma 1
- Építés éve 2024
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz 30.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Hivatkozzon erre, kód: 5012 KE
IDE CSAK KÖLTÖZNIE KELL!
- SZINTE ÚJ ÁLLAPOTÚ ÖNÁLLÓ HÁZ
- TEHERMENTES
- NAPPALI + 3 SZOBA, NAGY TERASZ, 1 GK-S GARÁZS, FEDETT AUTÓ BEÁLLÓ
- HŐSZIVATTYÚ PADLÓFŰTÉSSEL, "H" TARIFA
- SZÁMOS EXTRA
Érd Tusculanum részén csendes, aszfaltozott mellékutcában 835m2-es gyönyörűen parkosított telken eladó egy 2024-ben épült nappali + 3 szobás + 1 gk-s garázs, összesen 142.86m2-es (+ teraszok felével), számos extrával felszerelt, igényesen kialakított önálló családi ház.
A ház felosztása a következőképpen alakul: elő-terasz (4m2), előszoba (4.80m2), nappali-étkező (31.53m2), konyha (9.61m2), közlekedő (4.05m2, 1m2), fürdőszoba + wc (8.83m2), wc (1.99m2), háztartási helyiség (5.70m2), 3 szoba (18.2m2, 13.76m2, 10.49m2),garázs (15.90m2),terasz (30m2).
Rövid műszaki ismertető: Vasbeton sávalap. Porotherm N+F 30-as tégla főfalak, 15cm-es szigeteléssel. Tégla válaszfalak. A nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű szigetelt üvegezéssel, kívül antracit színben, rejtett redőnytokkal, elektromos antracit színű redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. Fa födém, 20cm szigeteléssel. Cserép fedésű tető.
Fűtés és meleg víz ellátás: Bosch hőszivattyúról történik, minden helyiségben padlófűtéssel, használati meleg víz előállítással.
A hőszivattyús rendszernek köszönhetően a fűtésszámla a téli hónapokban nagyon kedvezően alakul, mindössze 8-9.000,-Ft/hó!
Az ingatlan hűtéséről 2 db 3,2kW-os inverteres klíma gondoskodik.
Közművek: víz, villany, csatorna, gázcsonk a telken belül. ,,H” tarifa.
Extrák: 2 db klíma berendezés, minőségi beépített - gépesített konyhabútor (sütő, főzőlap, páraelszívó, mosogatógép, hűtő), előszoba bútor, gardróbszekrények, elektromos nagykapu és garázsajtó, elektromos antracit színű redőnyök szúnyoghálóval, kamerás kaputelefon, riasztó és kamerarendszer, igényes burkolatok és beltéri ajtók.
Gyönyörűen parkosított kert, gondozásmentes kerítéssel, kerti tároló épülettel.
Parkolás: 1 autónak garázsban, 2 autónak fedett beállóban, további autóknak térkövezett és murvázott udvari beállóban lehetséges.
Megközelíthetőség és infrastruktúra kiváló! Buszmegálló pár perc séta. Gyógyszertár, bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola, játszótér szintén a közelben. M7 autópálya kb.5-10 perc autóút.
További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!
Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!
Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!
A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!
Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó - Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.
