- 10
Érd
-
Kínálati ár: 99 500 000 Ft
Kalkulált ár: 254 476 Є -
126 m2
Alapterület
-
572 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 126 m2
- Telekterület 572 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8769289
- Négyzetméter ár 789 683 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Geotermikus
- Építés éve 2024
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Érdligeten eladó, új építésű, bruttó 126m2-es, nappali + 3 hálószobás, rendkívül energia hatékony, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, HŐSZIVATTYÚS RENDSZERREL, PADLÓFŰTÉSSEL, KANDALLÓVAL, magas színvonalú, jó nevű, referenciákkal rendelkező cég kivitelezésében!A családi ház várható kulcsrakész átadása 2024. június. A házhoz tartozó telek területe 572m2, önálló helyrajzi számon, az utca rendezett, újszerű házas környezetben fekszik. A családi ház falazata 30-as hőszigetelő tégla, 15cm-es homlokzati szigeteléssel, a műanyag nyílászárók 3 rétegű, 6 légkamrás üvegezéssel lesznek ellátva. A modern, hőszivattyús fűtésrendszer mellett, mely padlófűtéssel lesz kiépítve, betonfödém, a tetőn pedig cserépfedés kerül megvalósításra. A családi ház áramellátása 3x25A. A belső burkolatok, ajtók választhatóak. A tervek alapján a családi ház belső, nettó alapterülete 94m4, helyiségei: nappali, konyha, kamra, étkező + 3 hálószoba, fürdőszoba, háztartási helyiség. A nappali terasz és kertkapcsolatos. Parkolásra a telken belül, fedett autóbeálló kerül kialakításra, de további autó elhelyezése is megoldott kapun belül.
Az infrastruktúra kiváló, közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, park, játszótér, buszmegálló, de a Tétényliget vasútállomás is sétatávolságra található. Autóval a 6-os, a 7-es út és az M0 autópálya is percek alatt elérhető.
M272898
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.