- 29
Érd
-
Kínálati ár: 210 000 000 Ft
Kalkulált ár: 537 084 Є -
226 m2
Alapterület
-
1 562 m2
Telekterület
-
6 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 226 m2
- Telekterület 1 562 m2
- Szobaszám 6 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8769287
- Négyzetméter ár 929 204 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Építés éve 2013
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
*** ÉRDEN, 6+ SZOBÁS, MEDENCÉS, MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ CSALÁDI HÁZ ELADÓ ***Ez a nagy családok számára tökéletes kényelmet biztosító, tágas, napfényes családi ház Érd egyik csendes mellékutcájában, a Tusculanum városrészben épült. Közelben buszmegálló, vasútállomás, játszótér, óvoda, általános iskola, gimnázium, uszoda valamint egészségügyi intézmények találhatóak.
A 2 szintes ingatlan a kiemelkedően nagy energiahatékonyságú AA+ energia besorolását többek között a 25 cm-es autrotherm szigetelésének, valamint a 3 rétegű nyílászáróinak köszönheti, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. Áram ellátása 6,27kW teljesítményű napelemmel biztosított, így áram számla nincs. A gáz fogyasztás alacsony, köszönhetően a nappaliba épített, padlófűtésre is rákötött fa tüzelésű kandallónak.
A földszinten a konyha/étkező részen a beépített konyhabútor és a beépített konyhai gépek biztosítják a tökéletes főzési élményt, mellette a kamra és a háztartási helyiség pedig a rendet és a tárolási lehetőségeket. A földszinten 1 hálószoba vagy dolgozószoba, az emeleten 4 tágas és napfényes hálószoba, valamint egy gardróbszoba helyezkedik el. Mindkét szinten egy-egy fürdőszoba és WC külön-külön is megtalálható, így a házban 4 WC és 2 bidé áll a család rendelkezésére. Az emeleti folyosón tetőbevilágítók járulnak hozzá a természetes nappali fény élményéhez.
A földszinten a nappaliból egy 59 nm-es fedett teraszra és egy lamellás szalagfüggönnyel ellátott télikertbe juthatunk, ahol télen-nyáron nagy családi/baráti összejöveteleket tarthatunk. A kertben egy 4*8 méteres fedett/nyitható medence és a hozzá tartozó fedett terasz biztosítja a szórakozási és pihenési lehetőséget. A medence alatt egy nagyobb melléképületben lehetőség van egy saját szabadidős helyiség kialakítására (konditerem/játszószoba)
A kert csodálatosan rendezett és gondozott, a növények locsolásához a vizet saját fúrt kút biztosítja. Az utca fronti terméskővel kirakott kerítés automata kapukkal és kaputelefonnal rendelkezik. A ház biztonságáról a távfelügyeletre bekötött riasztórendszer gondoskodik.
Ingatlanséta linkje: http://webseta.hu/r2441007
M272546
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.