- 14
Érd, Istvántelep
-
Kínálati ár: 89 900 000 Ft
Kalkulált ár: 229 923 Є -
240 m2
Alapterület
-
717 m2
Telekterület
-
7 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 240 m2
- Telekterület 717 m2
- Szobaszám 7 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8762190
- Négyzetméter ár 374 583 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújítandó
- Építés éve 1985
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Érd-Istvántelep csendes, aszfaltozott utcájában megvételre kínálunk egy rendezett 717 m2-es összközműves telken elhelyezkedő, 240 m2-es önálló családi házat. Ez az otthon ideális választás lehet családoknak vagy befektetőknek egyaránt.Az ingatlan 1987-ben épült, majd a tetőtér 2003-ban bővítésre került, minden szükséges engedéllyel és eredeti tervek alapján. A ház Phoroterm 30-as téglából épült, kőporos vakolattal, beton tetőcseréppel. A tetőtéri szigetelés 15 cm vastag üveggyapot réteggel van ellátva, így az otthon hatékonyan tartja a hőt a hidegebb időszakokban is. A Velux tetőtéri ablakok gondoskodnak a fényáteresztésről. Az ingatlan fűtése gáz cirkóról megoldott, padlófűtésen keresztül. Az otthon tökéletes választás lehet akár kisebb ipari tevékenységekhez is, hiszen megtalálható a 3 fázisú ipari áram, mely 3x16 A.
Az udvaron található egy 50 m2-es gazdasági épület, mely felújítás vagy átalakítás után akár külön lakóegységként is funkcionálhat. Ez egy fantasztikus lehetőség arra, hogy akár kis garzon lakást alakítson ki, vagy akár egy kényelmes műhelyt hozzon létre.
A lokáció kiváló, közelében iskolák, óvodák, buszmegállók, vasútállomás és gyógyszertár is megtalálható. Az ingatlan környezete csendes és barátságos, tökéletes választás mindazoknak, akik szeretnének egy kényelmes otthont a város zajától távol, de mégis könnyen elérhető távolságban.
Ne habozzon, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy megtekinthesse ezt az egyedülálló lehetőséget!