Érd
-
Kínálati ár: 99 000 000 Ft
Kalkulált ár: 256 477 Є -
94 m2
Alapterület
-
572 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 94 m2
- Telekterület 572 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8751474
- Négyzetméter ár 1 053 191 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Hőszitvattyú
- Szintek száma 1
- Építés éve 2024
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz 34m2
- Klíma nem
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Hivatkozzon erre, kód: 4660TSZ
- ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ HÁZ
- KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA
- NAPPALI + 3 SZOBA + TERASZOK + 1 GK-S GARÁZS
- HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS
Érdligeten a csónakázó-tó környékén, csendes, nyugodt utcában 572nm-es sík telken nappali + 3 szobás, összesen nettó 93.94nm-es (+ teraszok + 1 gk-s garázs), új építésű önálló családi ház igény szerinti befejezéssel leköthető!
Várható átadás: 2024. nyár!
Referencia ingatlanok megtekinthetők! A fotók között már eladott ingatlan képei is láthatók!
Az ingatlan felosztása a következőképpen alakul (93.94nm + teraszok + 1 gk-s garázs): elő-terasz (4.3nm), szélfogó-előtér (1.84nm), kamra (2.35nm), közlekedő (9.77nm), fürdőszoba + wc (7.25nm), szoba (10.66nm), szoba (9.75nm), szoba (9.74nm), konyha – étkező (14.29nm) – nappali (24.29nm), wc + kazán (4.01nm), terasz (34.3nm), külön álló 1 gk-s garázs (15.5nm).
Szerkezeti leírás: Beton sávalap. Porotherm 30-as tégla főfalak + 15cm homlokzati hőszigetelő rendszer. 10-es ytong válaszfalak. A külső nyílászárók 3 rétegű fokozottan hőszigetelt üvegezéssel ellátott ablakok, bukó – nyíló kivitelben, kívülről barna színben, rejtett redőnytok kialakítással. Vasbeton födém + 30cm kőzetgyapot szigetelés. Bramac betoncserép fedésű tető.
Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően, egyedi elképzelések alapján kerül birtokba adásra az ingatlan. A beltéri ajtók 30.000,- Ft/db áron, míg a hideg-meleg burkolatok 3.000,- Ft/nm árig választhatók.
Fűtés, meleg víz ellátás: Az ingatlan fűtése és meleg víz ellátása hőszivattyús rendszerről biztosított, fűtés esetében padlófűtésen keresztül. Alternatív fűtési lehetőséghez Leier kémény kerül kiépítésre.
Parkolás: 1 gk-s garázsban lehetséges, valamint fedetlen-felszíni beálló áll rendelkezésre.
Kiváló közlekedés és infrastruktúra! Bevásárlási lehetőségek, kikapcsolódási lehetőségek, buszmegálló és vasútállomás gyalogosan percek alatt megközelíthető.
További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!
Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!
Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!
A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!
Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó - Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.