- Ingyen ügyvéd 15
Érd
-
Kínálati ár: 133 900 000 Ft Jelenlegi ár: 133 900 000 Ft
Korábbi ár: 139 990 000 Ft
Kalkulált ár: 345 103 Є139 990 000 Ft -
135 m2
Alapterület
-
800 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 135 m2
- Telekterület 800 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8363375
- Négyzetméter ár 991 852 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 1
- Építés éve 2023
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz 18m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás: BB „Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő”
Az ingatlan leírása
Érd Fenyves-Parkváros csendes részén prémium kategóriás, új építésű családi ház várja tulajdonosát!
A hamarosan kulcsrakész, nettó 135 m2 + 18 m2 terasz alapterületű, kiváló minőségben épült ingatlan minden részlete gondos tervezésről és precíz kivitelezésről tanúskodik, az ott lakók maximális kényelme érdekében.
Kertkapcsolatos amerikai konyhás nappali teszi komfortossá a mindennapokat. 4 ideális méretű hálószoba szolgálja az ott lakók kényelmét, valamint egy igényes fürdőszoba, egy zuhanyzóval beépített mosókonyha, külön mosdó, kamra, közlekedő és egy tágas, beépített szekrény elhelyezésére alkalmas előszoba. A kényelmes parkolást fűtött garázs és tágas, térkövezett kocsibeálló biztosítja. A nappaliból kertkapcsolatot adó terasz és a ház mögötti intim kert tökéletesen megteremti a nyugodt pihenés és feltöltődés harmóniáját. Ideális helyszíne lehet a kellemes családi- és baráti összejöveteleknek.
Területkimutatás:
amerikai konyhás nappali étkezővel (46,1 m2)
szoba (12,9 m2)
szoba (11,6 m2)
szoba (10,4 m2)
szoba (8,3 m2)
fürdőszoba (7,9 m2)
külön mosdó (1,8 m2)
háztartási helyiség + zuhanyzó (3 m2)
kamra (3,1 m2)
előszoba (6,7 m2)
közlekedő (3,7 m2)
garázs (19,4 m2)
terasz (17,9 m2)
Műszaki jellemzők és beépített extrák:
Porotherm 30 N+F kerámia falazóblokk tégla falak, 15 cm dryvit szigeteléssel, a födém 25 cm kőzetgyapot szigeteléssel. 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű ablakok kívül-belül műkő párkánnyal, elektromos alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A kellemes hőmérsékletről kondenzációs kombi gázkazán gondoskodik padlófűtéses és radiátoros hőleadással, továbbá 1 db 3,5 kW-os és 1 db 2,5 kW-os inverteres hűtő-fűtő klíma is hozzájárul a ház komfortjához. Elektromos úszókapu- és garázskapu teszi kényelmessé a közlekedést. Térkövezett járda és kocsibeálló. A védelmet mozgásérzékelőkkel felszerelt riasztó szolgáltatja. A hideg- és meleg burkolatok 7.000 Ft/m2 áron választhatók.
Az elismert építtető magas színvonalú munkáját számos referenciaháza és elégedett vásárlója tanúsítja.
Kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően a közelben minden egészségügyi és oktatási intézmény, valamint sportolási, kikapcsolódási és bevásárlási lehetőség megtalálható, hozzájárulva a napi ügyek könnyed intézéséhez.
Buszmegálló mindössze 3 perc sétával elérhető.
Kiváló minőségben épült családi ház Fenyves-Parkváros legszebb részén kényelmes terekkel, garanciával, jó közlekedéssel, melyet mindenképpen érdemes megtekinteni!
További információval kapcsolatban készséggel állok rendelkezésére.