- 13
Érd
-
Kínálati ár: 119 000 000 Ft
Kalkulált ár: 308 290 Є -
135 m2
Alapterület
-
553 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 135 m2
- Telekterület 553 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8182075
- Négyzetméter ár 881 481 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Szintek száma 2
- Építés éve 2017
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Érden borneves utcában, csendes, rendezett családi házas környéken, 553nm-es parkosított telken, igényesen felújított , 3 szoba nappalis családi ház , külön épületben könnyűszerkezetes egy szoba összkomfortos vendégházzal számos extrával 119MFt-ért eladó.
Helyiségek:
Fölszint: Terasz ,nappali amerikai konyha (37,92m2), 2 háló (15,51m2,17,6m2) fürdőszoba(10,5m2),, közlekedő(3,6m2)
Alsó szint szuterén: lakószobaként is használható 11,55m2-es helyiség.
Vendégház: előszoba, tusolós fürdő, amerikai konyhás szoba
Az eredti épület a 70-es években 38-as vastagságú téglából , vasbeton födémmel és cserép fedéssel épült . A masszív szerkezetű házat , jelenlegi tulajdonosa 2018-ban teljes körűen felújította .
A felújítások során kicserélték a cserépfedést, 15cm vastag külső hőszigetelést , komplett víz, villany, és fűtés korszerűsítést végeztek . A nyílászárói műanyag szerkezetű, 7 légkamrás hőszigetelt üvegezésű ablakok , szúnyoghálóval . A meleg víz ellátás villany bojlerrel, fűtése norvég panellel működik . A nappaliban lévő tartalék kémény lehetőséget biztosít kandalló építésére.. Burkolatai minőségi mázas kerámia, és a szobákban laminált parketta.
Az ingatlanban bevezetésre került az ipari áram , és egy 9KW teljesítményű 25 év garanciával ,és távfelügyelettel ellátott napelemes rendszer.
Ez a rendszer 1 éve hatékonyan biztosítja mindkét ingatlan energia ellátását !
Ennél a háznál csak víz és csatorna díjat kell fizetni, mint kötelező rezsidíj.
A kert hátsó traktusa DNy-i fekvésű , parkosított, virágokkal beültetett ,itt kapott helyet egy az épület stílusához illő kerti szaletli.
Extrák: riasztóval , kamera rendszer, elektromos kapuk , szúnyogháló .
Tömegközlekedés, iskola ,óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár gyalogosan is kényelmes távolságon belül vannak. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint, megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében.
Az ingatlanban lévő nem beépített bútorok , külön megegyezés tárgyát képezik.
Előzetes időpont egyeztetéssel megtekinthető !