- 1
Érd, Tuszkulánum
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Érd
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Érd
-
99 m2
Alapterület
-
395 m2
Telekterület
-
3 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 99 m2
- Telekterület 395 m2
- Szobaszám 3 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8384281
- Négyzetméter ár 796 970 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 1969
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Érd Tuszkulánum városrészében, a központhoz, és Érd Felső vasútállomáshoz közel eladó egy 98 nm-s, tetőtér beépítéses, nappali, + 2,5 szobás, ÖNÁLLÓ családi ház, 395 nm-s összközműves, ÖNÁLLÓ telken.A ház tégla falazatú, Beton födémmel, cserép tetőfedéssel.
2000-ben teljes felújítás, villany, és vízvezetékek cseréje, és tetőszerkezet javítások.
A ház mögötti melléképületet a főépülettel egybe nyitották, így kapta mai alapterületét, és elrendezését. A tetőteret mindkét épületrészen beépítették.
Fűtése gáz-cirkó kazán, radiátoros hőleadással.
Elrendezés: A bejárati ajtó mögött egy kis előszoba fogad, ami akár egy plusz légzsilipként teszi kellemesebbé a belső hőmérsékletet télen, és nyáron egyaránt. Ezután a tágas nappaliba érkezünk, ami egy teret alkot az étkezővel, és a szép, világos konyhával, de mégis egy kicsit elkülönítve. (Az egész körbe járható.) Letisztult, egyszerű, de igényesen berendezve.
A nappali folytatása a közlekedőrész, innen nyílnak a mellékhelyiségek, wc, fürdő, és a fürdőből a háztartási helyiség (mosókonyha). Szintén a közlekedőből van a kijárat a fedett teraszra, és a közlekedő végén található egy külön félszoba is. Ez jelenleg gardróbszoba, de tökéletes lehet dolgozószobának, vagy vendégszobának.
A tetőtér 2 részből ál, így két lépcsőn lehet felmenni. Az egyik a nappaliból vezet, a főépület tetőterében lévő, két egymásból nyíló szobához. Ide egy klímát is felszereltek, és a szobához egy kis erkély is tartozik. A melléképület tetőterébe a közlekedőből vezet a lépcső. Itt fent egy teljesen külön álló szoba van, saját, wc-vel ellátott, zuhanyzós fürdőszobával. Ez akár egy kissé elkülönített, ideális kis lakrész lehet.
Kert: A ház előtti rész térkövezett kocsibeálló, a kerítésnél fenyőfákkal, ami délután kellemes árnyékot biztosít. Itt mellette kialakítható még pihenőrész, vagy díszkert. A ház mögötti rész hangulatos kis pihenő, vagy játszókert növényekkel, és egy praktikusan kialakított közösségi térrel. Közel egymáshoz, a fedett terasz, és a mellette, téglából kiépített, és szintén fedett grillező, és sütőhely. Ideális esti, vagy hétvégi sütögetésekhez, nyári összejövetelekhez, kerti partikhoz. A terasszal szemben a füvesített kert.
Elhelyezkedése: Érd központjától, vasútállomástól még gyalogosan is pár percre. Buszmegálló a háztól nem messze van. Érd Felső vasútállomásnál P+R parkoló, és biciklitároló is rendelkezésre áll.
Néhány utcányi távolságra találhatók házi orvosi rendelők, iskolák, és óvoda.
M6-os autópálya, és a 70-es út pár perc alatt elérhető, illetve feljebb az M7-es autópálya is.