Mutasd az összes képet
Érd, Rákos utca 10
-
Kínálati ár: 169 900 000 Ft
Kalkulált ár: 464 208 Є -
220 m2
Alapterület
-
535 m2
Telekterület
-
4 + 2 fél
Szobaszám
- Alapterület 220 m2
- Telekterület 535 m2
- Szobaszám 4 + 2 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9313596
- Négyzetméter ár 772 273 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 3
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Panorámás
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Érden, Érdliget központi, mégis csendes részén, a Rákos utcában eladó ez az egyedi hangulatú, kiváló adottságokkal rendelkező, többfunkciós, háromszintes családi ház, összesen kb. 220 nm alapterülettel, 530 nm-es, intim, beállt növényzettel körülvett telken. Az ingatlan nyugodt, zöld környezetben helyezkedik el, ugyanakkor a környék infrastruktúrája és megközelíthetősége is kedvező. A ház igényesen kialakított, világos, jó térkapcsolatokkal rendelkező otthon, amely nagycsaládosoknak, kétgenerációs használatra, illetve otthoni vállalkozás kialakítására is ideális.
• Földszint: kb. 53 nm-es, kandallós konyha-nappali, 1 szoba, fürdőszoba, külön WC, mosókonyha, valamint egy kb. 24 nm-es terasz és további oldalteraszok
• Emelet: 3 nagy szoba, fürdő-WC, gardróbhelyiség, 2 kisebb panorámás terasz
• Szuterén: külön funkcióra is alkalmas, jelenleg mosdóval, WC-vel, konyhapulttal, tárolóval és egy nagy, egybenyitott térrel kialakított alsó szint, amely kiváló lehet irodának, vállalkozásnak, hobbitérnek, vendégrésznek vagy külön lakrésznek Az ingatlan műszakilag is átgondolt. A ház teljes egészében padlófűtéses, az emeleten radiátoros kiegészítéssel, a fűtésről gázkazán gondoskodik. Emellett hűtő-fűtő klíma és kandalló is rendelkezésre áll. A korszerű komfortot háromrétegű nyílászárók, redőnyök, szúnyoghálók, valamint vastag külső szigetelés biztosítják. A villamos hálózat 3x25A kapacitással rendelkezik, így hőszivattyús rendszer telepítésére is alkalmas lehet. A házhoz gondozott, hangulatos kert tartozik, kerti sütögetővel, kiülővel és tárolóval. Az udvaron két autó számára kialakított beálló található, elektromos autótöltési lehetőséggel. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a sokoldalú hasznosíthatóság: ideális kényelmes családi otthonnak, de adottságai miatt kiváló lehet vállalkozás, rendelő, iroda, stúdió vagy külön életteret igénylő család számára is.
Térkép
A hirdető elérhetősége
