Hirdetés
Mutasd az összes képet
Érd, Jó minőség remek helyen
-
Kínálati ár: 239 000 000 Ft
Kalkulált ár: 669 468 Є -
220 m2
Alapterület
-
720 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 220 m2
- Telekterület 720 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/9335127
- Négyzetméter ár 1 086 364 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Különleges hangulatú, impozáns, tágas, nagy terekkel rendelkező családi ház eladó Érd Parkváros egyik legjobb részén!Érd közkedvelt részén kínálunk megvételre egy sokoldalúan kihasználható családi házat, amely ideális választás akár nagyobb családok vagy több generáció együttélésére is. Kisebb vállalkozás számára is remek lehetőség, hiszen a kerti részen közművesített kis faház található.
Főbb paraméterek
• ~200–220 m² lakótér + további bővítési lehetőség az emeleten
• 720 m² árnyékot adó fákkal, növényekkel beültetett saroktelek
• amerikai konyhás nappali + étkező + 4 szoba + gardrób
• 2 fürdőszoba + külön WC
• 2 terasz
• pince plusz tárolásnak
• különálló, összkomfortos kerti épület a telken, alkalmas kisebb vállalkozás számára, műhelynek, vagy műteremnek!
Ritka méret és elosztás ezen a környéken!
️Belső kialakítás – tágas, jól élhető terek!
A ház egyik legnagyobb előnye a közel 45 m²-es nappali, amely egy impozáns épített, minőségi kandallóval rendelkezik!
A téli napokon különösen kellemes hangulatot áraszt és igazán jó hőmérsékletet biztosít az itt élők számára. A tavaszi, nyári időszakban pedig ékes dísze az ingatlannak.
Ideális családi élethez és vendégfogadáshoz egyaránt.
A lakótér elrendezése praktikus, a nappali külön élettér, a hálószobák elszeparáltan helyezkednek el az épület hátsó részében.
Az emeleten:
- nagy hálószoba
- gardrób
- fürdőszoba
- kb. 60 m² tovább bővíthető terület, akár még 2-3 szoba kialakítható
Kert és külső terek – valódi élettér
• parkosított, zöld kert
• több irányból megközelíthető (saroktelek!)
• kerti sütögető
• tökéletes pihenésre, családi programokra
• különálló, ~25–30 m²-es épület
Műszaki tartalom
- 2000-es években épült, masszív szerkezet
- tégla falazat
- hőszigetelt fa nyílászárók
- gázkazán fűtés
- kandalló
Lokáció
M7-M1 fel-lehajtó könnyen és gyorsan megközelíthető. Az iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek a közelben.
A buszmegálló fél percre található, mellyel az érdi Stop Shop, és az Interspar is elérhető.
Kinek ideális?
• nagyobb családoknak
• több generáció együttélésére
• akik szeretik a nagy tereket és a kertet
• vagy akik egy jól alakítható ingatlant keresnek
Ez az ingatlan nem egy átlagos ház –
méretében, elrendezésében és lehetőségeiben is kiemelkedik a környéken.
Amennyiben egy tágas, karakteres otthont keres Érden, ezt mindenképpen érdemes megnézni! Keressen bizalommal további információkért és egyeztessünk időpontot megtekintésre! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 395149
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 20 517
